Prix immobilier à Gomont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gomont (08190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
70 100 €
Dernier quartile
189 900 €
Sur tout l’historique
1 149 €/m²
Habitants
317
Où se sont faites les ventes à Gomont
Par type de bien
Dernières ventes à Gomont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 900 € | 1 055 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 14 Route du Porcien | 9 décembre 2025 |
| 195 000 € | 894 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Les Prix | 9 octobre 2025 |
| 70 100 € | 754 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Route du Porcien | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 504 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 39 Route du Porcien | 3 juin 2025 |
| 147 200 € | 1 618 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 31 Route du Porcien | 16 mars 2024 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9 Rue de Liesse | 25 août 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue des Matiens | 25 avril 2023 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue de Liesse | 15 octobre 2022 |
| 94 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Le Village | 1 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Au Dessus de la Ville | 2 août 2022 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue de Liesse | 19 mai 2022 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Route du Porcien | 8 avril 2022 |
| 139 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 18 Route du Porcien | 20 décembre 2021 |
| 159 590 € | 1 228 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue Basse | 30 juillet 2021 |
| 37 400 € | 238 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 16 Rue de L'europe | 21 juillet 2021 |
| 171 300 € | 2 039 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 188 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Rue Pinsart | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gomont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gomont →
Rue par rue à Gomont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gomont ?
Le prix médian au m² à Gomont s’établit à 754 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 100 € et 189 900 € au total.
Combien coûte une maison à Gomont ?
Le prix médian pour une maison à Gomont est de 115 000 €, soit 754 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 100 € et 189 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Gomont.