Prix immobilier à Aureilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 93 ventes · 571 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aureilhan (65800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
148 120 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
1 545 €/m²
Habitants
8 031
Où se sont faites les ventes à Aureilhan
Par type de bien
Dernières ventes à Aureilhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Rue du Lheris | 29 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 13 Avenue des Cedres | 23 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 55 Rue de la Moisson | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 28 Rue Jean Baptiste Clement | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 17 Avenue des Cedres | 15 décembre 2025 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Baptiste Clement | 11 décembre 2025 |
| 189 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 9 Rue Gavarnie | 5 décembre 2025 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Marque Darre | 4 décembre 2025 |
| 239 500 € | 2 548 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue Marcel Cerdan | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 32 Avenue des Sports | 27 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 13 Avenue Jean Jaures | 20 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 86 Avenue Jean Jaures | 20 novembre 2025 |
| 38 000 € | 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 5 Avenue du Bois | 17 novembre 2025 |
| 123 810 € | 1 423 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue Marcel Sembat | 17 novembre 2025 |
| 149 800 € | 1 664 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue de la Moisson | 13 novembre 2025 |
| 192 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Lotissement du Moulin | 12 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 10 Avenue de la Chartreuse | 7 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue Georges Ledormeur | 6 novembre 2025 |
| 148 120 € | 1 875 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Marcel Cerdan Prolongee | 5 novembre 2025 |
| 259 300 € | 1 553 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 135 Rue du 11 Novembre | 4 novembre 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Impasse Marignan | 23 octobre 2025 |
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 36 Avenue des Sports | 21 octobre 2025 |
| 214 950 € | 2 388 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Rue de la Comete de Halley | 17 octobre 2025 |
| 181 300 € | 1 604 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 107 Rue du 11 Novembre | 17 octobre 2025 |
| 248 050 € | 1 938 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Chemin du Montagna | 10 octobre 2025 |
| 147 050 € | 1 634 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 9001 Résidence Parc de la Tuilerie | 1 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Allée des Sauges | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Marque Darre | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Local commercial · 51 m² | 61 Avenue Jean Jaures | 24 septembre 2025 |
| 201 733 € | 1 640 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 17 Avenue Jean Jaures | 22 septembre 2025 |
| 156 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue Georges Ledormeur | 19 septembre 2025 |
| 223 500 € | 2 032 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue Marcel Cerdan | 13 septembre 2025 |
| 133 630 € | 1 554 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 40 Rue du 11 Novembre | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue des Aulnes | 5 septembre 2025 |
| 218 000 € | 478 €/m² | Appartement · 456 m² · 4 p. | 7 Rue Jules Ferry | 5 septembre 2025 |
| 157 620 € | 2 189 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Chartreuse | 4 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Cité Roussel | 2 septembre 2025 |
| 185 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 14 Rue Beaugency | 2 septembre 2025 |
| 49 000 € | 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 10 Rue Anatole France | 29 août 2025 |
| 133 000 € | 494 €/m² | Appartement · 269 m² · 3 p. | 40 Avenue des Sports | 28 août 2025 |
| 148 115 € | 2 147 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9001 Résidence Parc de la Tuilerie | 28 août 2025 |
| 162 000 € | 953 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 23 Avenue Jean Jaures | 8 août 2025 |
| 105 000 € | 897 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Rue Louise Michel | 1 août 2025 |
| 186 500 € | 2 049 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Lotissement du Moulin | 31 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5 Impasse Marcel Sembat | 31 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 8 Cité les Arrious | 30 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 18 Rue de la Comete de Halley | 25 juillet 2025 |
| 142 000 € | 979 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 11 Lotissement Chambord | 24 juillet 2025 |
| 212 500 € | 1 687 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 56 Rue de la Moisson | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue du Munia | 18 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 101 Avenue Jean Jaures | 18 juillet 2025 |
| 124 560 € | 1 557 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Cité Roussel | 18 juillet 2025 |
| 189 873 € | 2 064 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 27 Rue de l’Eglantine | 18 juillet 2025 |
| 71 493 € | 894 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Lotissement du Moulin | 17 juillet 2025 |
| 71 453 € | 1 624 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9001 Résidence Terrasses de la Chartreuse | 17 juillet 2025 |
| 280 000 € | 298 €/m² | Local commercial · 939 m² | 93 Avenue Jean Jaures | 16 juillet 2025 |
| 226 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Hameau de la Chartreuse | 16 juillet 2025 |
| 93 232 € | 605 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 3 Rue des Templiers | 11 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 15 Avenue des Cedres | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue de St Exupery | 3 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,52 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aureilhan reposent sur 448 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aureilhan →
Rue par rue à Aureilhan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aureilhan ?
Le prix médian au m² à Aureilhan s’établit à 1 553 €/m², calculé sur 93 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 189 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aureilhan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aureilhan a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aureilhan ?
Le prix médian pour une maison à Aureilhan est de 155 500 €, soit 1 646 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 194 000 €.
Combien coûte un appartement à Aureilhan ?
Le prix médian pour un appartement à Aureilhan est de 103 000 €, soit 1 226 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 147 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 571 ventes sont disponibles au total pour Aureilhan.