Avenue des Cedres, Aureilhan
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
99 800 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 15 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 8 juillet 2025 |
| 99 800 € | 1 512 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 1 juillet 2025 |
| 153 770 € | 1 569 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 5 | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 10 | 30 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 25 septembre 2024 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 28 juin 2024 |
| 104 600 € | 1 585 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 14 juin 2024 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 23 janvier 2024 |
| 34 620 € | 380 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 8 septembre 2023 |
| 80 130 € | 1 214 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 28 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 20 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mars 2022 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 23 novembre 2021 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 19 novembre 2021 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 16 novembre 2021 |
| 87 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 18 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 24 août 2021 |
| 79 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 15 | 6 avril 2021 |
| 106 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 1 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.