Prix immobilier à Chooz
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chooz (08600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 094 €/m²
Habitants
825
Où se sont faites les ventes à Chooz
Par type de bien
Dernières ventes à Chooz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 284 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Rue du Petit Chooz | 30 décembre 2025 |
| 131 100 € | 3 973 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5164 Place de l’Eglise | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 11 Fonds de la Chapelle | 18 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 23 Rue Pierre Vienot | 11 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Rue Pierre Vienot | 11 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue du Petit Chooz | 27 novembre 2025 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 15 Rue Paul Emile Janson | 17 octobre 2025 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Rue du Passage d’Eau | 2 octobre 2025 |
| 262 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 9 Chemin de Mission | 2 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 38 Rue du Baty | 23 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 20 Fonds de la Chapelle | 11 septembre 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 23 Place de l’Eglise | 18 août 2025 |
| 53 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Hayaumet | 31 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 58 Rue Pierre Vienot | 23 juin 2025 |
| 26 000 € | 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 13 Place de l’Eglise | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 49 Rue du Petit Chooz | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Roches de Devant Chooz | 4 février 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Rue du Tony | 30 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue du Tony | 30 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue du Passage d’Eau | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 30 Rue du Petit Chooz | 9 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 36 Rue du Tilleul | 22 octobre 2024 |
| 151 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Bruyere | 6 août 2024 |
| 279 000 € | 955 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 7 Les Fonds de la Chapelle | 15 juillet 2024 |
| 234 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Plasions | 19 avril 2024 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 17 Rue Pierre Vienot | 17 avril 2024 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 50 Rue du Baty | 4 avril 2024 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Chemin du Chateau d’Eau | 24 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 39 Rue Paul Emile Janson | 21 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 45 Rue Pierre Vienot | 15 décembre 2023 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue Pierre Vienot | 9 novembre 2023 |
| 233 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Hayaumet | 27 septembre 2023 |
| 182 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 13 Rue de la Bruyere | 28 août 2023 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 17 Place de l’Eglise | 25 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Hayaumet | 25 juillet 2023 |
| 330 000 € | 829 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue de la Hayaumet | 19 juin 2023 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 53 Rue Pierre Vienot | 30 mai 2023 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 36 Rue du Petit Chooz | 13 mai 2023 |
| 220 000 € | 940 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 32 Chemin de Mission | 27 avril 2023 |
| 98 000 € | 933 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 18 Rue du Petit Chooz | 21 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | Le Petit Chooz | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 556 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 56 Rue Pierre Vienot | 14 mars 2023 |
| 222 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 52 Rue du Baty | 17 février 2023 |
| 144 230 € | 234 €/m² | Maison · 616 m² · 7 p. | 5295 Le Trieux de Sartelles | 22 décembre 2022 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 13 Place de l’Eglise | 11 octobre 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 6 Rue du Petit Chooz | 11 octobre 2022 |
| 330 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5 Chemin du Chateau d’Eau | 2 août 2022 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue des Peupliers | 22 juillet 2022 |
| 290 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 14 Rue du Moulin | 27 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 38 Rue Paul Emile Janson | 3 mai 2022 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 15 Rue Paul Emile Janson | 11 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 8 Rue de la Bruyere | 16 mars 2022 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Roches de Devant Chooz | 14 décembre 2021 |
| 41 400 € | 493 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 36 Chemin de Mission | 2 décembre 2021 |
| 72 000 € | 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 30 Rue Pierre Vienot | 15 octobre 2021 |
| 170 000 € | 644 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | 42 Rue Paul Emile Janson | 9 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 39 Rue Paul Emile Janson | 9 septembre 2021 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 42 Rue du Baty | 6 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 11 Rue de la Bruyere | 1 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chooz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chooz →
Rue par rue à Chooz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chooz ?
Le prix médian au m² à Chooz s’établit à 1 283 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chooz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chooz a baissé de 13 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chooz ?
Le prix médian pour une maison à Chooz est de 100 000 €, soit 1 190 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Chooz.