Prix immobilier à Aire
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aire (08190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 700 €
Premier quartile
99 900 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Aire
Par type de bien
Dernières ventes à Aire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 99 900 € | 1 175 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 6 Rue des Tilleuls | 13 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 25 Rue du Moulin | 6 mars 2025 |
| 152 700 € | 2 181 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 14 Rue Madame | 29 janvier 2025 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 24 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 28 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 16 Route de L'etang | 22 juin 2023 |
| 189 900 € | 1 938 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin | 2 mai 2023 |
| 67 000 € | 172 €/m² | Local commercial · 390 m² | Rue des Tilleuls | 30 décembre 2022 |
| 199 900 € | 1 388 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Jardins Bas | 28 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin | 27 juin 2022 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue des Tilleuls | 10 novembre 2021 |
| 45 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 200 m² | 8 Route de Bellevue | 13 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue du Moulin | 23 septembre 2021 |
| 313 050 € | 1 789 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 5 Rue du Moulin | 1 juillet 2021 |
| 164 500 € | 795 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 9 Route de Bellevue | 1 juillet 2021 |
| 51 800 € | 133 €/m² | Local commercial · 390 m² | Rue des Tilleuls | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aire →
Rue par rue à Aire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aire ?
Le prix médian au m² à Aire s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 900 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aire ?
Le prix médian pour une maison à Aire est de 152 700 €, soit 1 200 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 900 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Aire.