Rue Jean Petit de Bas, Biarritz
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
439 000 €
Premier quartile
314 500 €
Dernier quartile
598 150 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 000 € | 9 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9010 | 18 septembre 2025 |
| 530 000 € | 7 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 26 août 2025 |
| 2 100 000 € | 9 292 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 3 | 28 mai 2025 |
| 477 850 € | 10 388 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9010 | 5 mai 2025 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9010 | 28 mars 2025 |
| 550 000 € | 11 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 9003 | 22 novembre 2024 |
| 1 231 200 € | 9 120 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 9010 | 20 juin 2024 |
| 262 020 € | 7 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9010 | 30 avril 2024 |
| 336 050 € | 4 801 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9010 | 25 avril 2024 |
| 707 287 € | 9 306 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9010 | 3 avril 2024 |
| 352 365 € | 5 034 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9010 | 27 février 2024 |
| 725 350 € | 8 337 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 11 janvier 2024 |
| 598 150 € | 8 545 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9010 | 9 août 2023 |
| 310 261 € | 9 696 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9010 | 29 juin 2023 |
| 700 000 € | 7 527 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9010 | 12 juin 2023 |
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9010 | 9 juin 2023 |
| 314 500 € | 8 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9010 | 14 février 2023 |
| 520 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9010 | 15 décembre 2022 |
| 239 200 € | 9 568 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9010 | 5 août 2022 |
| 439 000 € | 9 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9010 | 18 mars 2022 |
| 1 470 000 € | 9 363 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 16 | 28 décembre 2021 |
| 221 150 € | 7 898 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9010 | 20 juillet 2021 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9010 | 11 juin 2021 |
| 360 000 € | 6 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9010 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 9 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.