Rue du Tunnel, Hendaye
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
213 300 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 30 septembre 2025 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 24 septembre 2024 |
| 133 100 € | 4 437 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 20 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 17 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 24 mai 2024 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mai 2024 |
| 207 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mars 2024 |
| 158 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 14 février 2024 |
| 152 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2023 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2023 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mai 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 27 avril 2023 |
| 191 790 € | 5 047 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 19 décembre 2022 |
| 392 750 € | 4 676 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 2 août 2022 |
| 213 300 € | 5 765 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 112 600 € | 4 170 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 292 390 € | 4 793 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juillet 2021 |
| 177 875 € | 2 695 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juillet 2021 |
| 246 225 € | 4 036 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 228 750 € | 2 859 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 21 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 162 500 € | 3 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2021 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.