Rue Helene Boucher, Hendaye
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
204 600 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
287 870 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 8 septembre 2025 |
| 161 650 € | 4 369 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 3 | 20 juin 2025 |
| 306 950 € | 5 581 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 381 046 € | 3 773 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 8 avril 2025 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 9011 | 17 janvier 2025 |
| 507 900 € | 5 772 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juillet 2024 |
| 483 405 € | 5 687 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 22 avril 2024 |
| 126 850 € | 4 092 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 17 janvier 2024 |
| 218 420 € | 5 461 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 152 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 30 octobre 2023 |
| 228 000 € | 6 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2023 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 9011 | 8 juin 2023 |
| 376 000 € | 6 836 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mai 2023 |
| 249 960 € | 5 555 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 3 | 5 janvier 2023 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 27 décembre 2022 |
| 204 600 € | 5 115 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 3 | 23 novembre 2022 |
| 237 350 € | 4 844 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 14 septembre 2022 |
| 287 870 € | 5 234 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9011 | 29 avril 2022 |
| 519 500 € | 6 041 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 22 avril 2022 |
| 165 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 12 avril 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9011 | 18 février 2022 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 1 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.