Prix immobilier à Ossas-Suhare
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ossas-Suhare (64470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
69 750 €
Dernier quartile
122 120 €
Sur tout l’historique
719 €/m²
Habitants
91
Où se sont faites les ventes à Ossas-Suhare
Par type de bien
Dernières ventes à Ossas-Suhare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Village de Suhare | 11 avril 2025 |
| 73 500 € | 919 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Elgapia | 21 juin 2024 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Elgapia | 10 avril 2024 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Elgapia | 13 mars 2024 |
| 122 120 € | 939 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 95 Place de la Mairie | 16 août 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue d’Arrotz | 19 juillet 2023 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Anguellitte | 25 avril 2023 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 280 Route Elgaburu | 24 mars 2023 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Albide | 19 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Elgapia | 13 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5049 Village de Suhare | 11 août 2022 |
| 69 750 € | 349 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Albide | 14 février 2022 |
| 49 490 € | 550 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5012 Elgapia | 20 décembre 2021 |
| 20 000 € | 247 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Albide | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ossas-Suhare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ossas-Suhare →
Rue par rue à Ossas-Suhare
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 79,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ossas-Suhare ?
Le prix médian au m² à Ossas-Suhare s’établit à 719 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 750 € et 122 120 € au total.
Combien coûte une maison à Ossas-Suhare ?
Le prix médian pour une maison à Ossas-Suhare est de 80 000 €, soit 719 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 750 € et 122 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Ossas-Suhare.