Prix immobilier à Fagnon
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fagnon (08090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
235 878 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
339
Où se sont faites les ventes à Fagnon
Par type de bien
Dernières ventes à Fagnon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 296 Route de Neuville les This | 29 décembre 2025 |
| 235 878 € | 1 456 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 353 Rue Haute | 22 mai 2025 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 104 Rue du Lavoir | 29 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 94 Route de Neuville les This | 18 novembre 2024 |
| 144 150 € | 1 825 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 120 Rue Haute | 23 août 2024 |
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 184 Route de Neuville les This | 23 août 2024 |
| 52 000 € | 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Village | 16 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Ecogne | 12 juin 2024 |
| 201 150 € | 3 002 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 40 Rue de la Houblonniere | 2 avril 2024 |
| 375 100 € | 2 779 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 576 Rue de Charleville | 20 novembre 2023 |
| 197 100 € | 2 011 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 12 Route de Neuville les This | 27 juillet 2023 |
| 278 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5063 Entre les Deux Moulins | 3 juillet 2023 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 11 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Sept Fontaines | 28 septembre 2022 |
| 149 000 € | 980 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Le Village | 14 septembre 2022 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 30 Route de Neuville les This | 7 juillet 2022 |
| 275 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 232 m² · 2 p. | 34 Rue de Charleville | 30 juin 2022 |
| 126 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 4 Rue de Charleville | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Sept Fontaines | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Route de Neuville les This | 23 février 2022 |
| 162 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Village | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 La Houblonniere | 2 juillet 2021 |
| 127 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 32 Rue Haute | 17 juin 2021 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Village | 4 juin 2021 |
| 158 900 € | 1 573 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Chem de la Louviere | 18 mai 2021 |
| 162 900 € | 1 679 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Chem de la Louviere | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
6,29 €/m²
de 4,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fagnon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fagnon →
Rue par rue à Fagnon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fagnon ?
Le prix médian au m² à Fagnon s’établit à 1 456 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 235 878 € au total.
Combien coûte une maison à Fagnon ?
Le prix médian pour une maison à Fagnon est de 171 000 €, soit 1 456 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 235 878 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Fagnon.