Prix immobilier à Novion-Porcien
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Novion-Porcien (08270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
526
Où se sont faites les ventes à Novion-Porcien
Par type de bien
Dernières ventes à Novion-Porcien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 18 Rue Geoffreville | 12 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 19 Rue de la Briqueterie | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 24 Rue de la Briqueterie | 16 juillet 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue de la Glaciere | 15 juillet 2025 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 6 novembre 2024 |
| 155 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 800 m² | 5172 La Graviere | 3 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Place de la Mairie | 23 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Provisy | 19 décembre 2023 |
| 15 000 € | 132 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 17 Rue de la Briqueterie | 25 septembre 2023 |
| 195 800 € | 1 632 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Rue du Bon Lieu | 24 juillet 2023 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Provisy | 12 juillet 2023 |
| 196 950 € | 1 194 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | Le Village | 2 juin 2023 |
| 105 000 € | 882 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Rue du Grand Pont | 4 avril 2023 |
| 51 000 € | 331 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Le Village | 24 février 2023 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue de la Glaciere | 20 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue de la Forge | 12 janvier 2023 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue du Ban Saint Pierre | 5 janvier 2023 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 30 novembre 2022 |
| 147 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 12 Rue de la Briqueterie | 30 septembre 2022 |
| 233 200 € | 1 296 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village | 29 août 2022 |
| 227 450 € | 1 763 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 2 Rue de L' Eglise | 26 juillet 2022 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Provisy | 23 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 8 Rue du Faubourg | 11 juin 2022 |
| 319 300 € | 1 365 €/m² | Appartement · 234 m² · 4 p. | 26 Rue de la Briqueterie | 17 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 26 novembre 2021 |
| 174 000 € | 569 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 30 Rue Geoffreville | 17 novembre 2021 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue du Chesnois | 16 novembre 2021 |
| 164 250 € | 2 053 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Rue des Vignes | 22 septembre 2021 |
| 37 400 € | 1 336 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 14 Rue du Culot | 31 août 2021 |
| 158 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue Godeau | 30 juillet 2021 |
| 293 000 € | 733 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2021 |
| 192 730 € | 1 357 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Rue du Stade | 7 juin 2021 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Le Village | 26 mars 2021 |
| 205 000 € | 995 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5062 Rue du Pressoir | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,27 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Novion-Porcien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Novion-Porcien →
Rue par rue à Novion-Porcien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novion-Porcien ?
Le prix médian au m² à Novion-Porcien s’établit à 1 555 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Novion-Porcien ?
Le prix médian pour une maison à Novion-Porcien est de 130 000 €, soit 1 555 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Novion-Porcien.