Prix immobilier à Ahaxe-Alciette-Bascassan
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ahaxe-Alciette-Bascassan (64220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 050 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Ahaxe-Alciette-Bascassan
Par type de bien
Dernières ventes à Ahaxe-Alciette-Bascassan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 050 € | 1 216 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Bastida | 8 décembre 2025 |
| 269 470 € | 817 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 139 Chemin d’Oihanondoa | 14 février 2025 |
| 305 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Gatarre | 10 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Monhoua | 4 août 2022 |
| 571 500 € | 3 711 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 1155 Route de Bascassan | 30 mai 2022 |
| 240 000 € | 870 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Monhoua | 6 mai 2022 |
| 422 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 135 Chemin d’Uhaitzia | 7 avril 2022 |
| 71 000 € | 592 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Chilinchabide | 23 septembre 2021 |
| 55 000 € | 357 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 107 Chemin de Fabrika | 23 juillet 2021 |
| 210 765 € | 1 756 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Ouhaitcia | 24 février 2021 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1280 Chemin d’Uhaitzia | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 6,7 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ahaxe-Alciette-Bascassan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ahaxe-Alciette-Bascassan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ahaxe-Alciette-Bascassan ?
Le prix médian au m² à Ahaxe-Alciette-Bascassan s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ahaxe-Alciette-Bascassan ?
Le prix médian pour une maison à Ahaxe-Alciette-Bascassan est de 214 050 €, soit 1 176 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Ahaxe-Alciette-Bascassan.