Prix immobilier à Gotein-Libarrenx
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gotein-Libarrenx (64130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
479
Où se sont faites les ventes à Gotein-Libarrenx
Par type de bien
Dernières ventes à Gotein-Libarrenx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 598 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 526 Chemin de Chardeca | 31 octobre 2025 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Plastria | 25 juillet 2025 |
| 197 000 € | 947 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 100 Chemin des Arbailles | 23 mai 2025 |
| 85 000 € | 817 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 29 Chemin de Chardeca | 30 avril 2025 |
| 218 285 € | 1 505 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Bourg de Gotein | 21 mars 2025 |
| 126 000 € | 636 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Catapountaltia | 23 décembre 2024 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 45 Chemin Tartasaltia | 6 novembre 2024 |
| 64 400 € | 692 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Bourg de Gotein | 30 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Bourg de Libarrenx | 11 octobre 2024 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 180 Rue d’Irabarne | 7 juin 2024 |
| 107 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Gaikia | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 375 Route de Chancalor | 8 mars 2024 |
| 115 665 € | 1 134 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Route de Chancalor | 5 février 2024 |
| 48 705 € | 1 188 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 449 Chemin de Llarraualtia | 9 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 385 Chemin de Salgate | 20 décembre 2023 |
| 160 000 € | 721 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 301 Chemin d’Idaula | 28 novembre 2023 |
| 218 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 202 m² · 2 p. | Llarraulaltia | 22 novembre 2023 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Salaberraltia | 29 août 2023 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 64 Place de Gotein | 25 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Saliga Haut | 15 septembre 2022 |
| 90 000 € | 366 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 526 Chemin de Chardeca | 4 février 2022 |
| 307 490 € | 1 537 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 125 Place de Gotein | 17 novembre 2021 |
| 107 000 € | 637 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 787 Route de l’Ecole | 4 octobre 2021 |
| 119 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | Oyesquia | 9 septembre 2021 |
| 167 960 € | 718 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 175 Chemin D' Arbail Zokoa | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,74 €/m²
de 6,9 à 11 €
Maison
8,50 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gotein-Libarrenx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gotein-Libarrenx →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gotein-Libarrenx ?
Le prix médian au m² à Gotein-Libarrenx s’établit à 817 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 197 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gotein-Libarrenx ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gotein-Libarrenx a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gotein-Libarrenx ?
Le prix médian pour une maison à Gotein-Libarrenx est de 147 000 €, soit 817 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Gotein-Libarrenx.