Rue Clement Ader, Pau
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
63 600 €
Dernier quartile
112 100 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 128 500 € | 2 520 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 11 décembre 2025 |
| 94 798 € | 2 017 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 29 août 2025 |
| 68 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 23 mai 2025 |
| 52 700 € | 2 635 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 10 mars 2025 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 52 | 16 décembre 2024 |
| 3 240 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 2847 m² · 4 p. | n° 11 | 14 novembre 2024 |
| 52 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 12 novembre 2024 |
| 54 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 30 octobre 2024 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 15 | 29 août 2024 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 22 août 2024 |
| 67 500 € | 3 068 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 4 mai 2024 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 44 | 25 mars 2024 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 27 février 2024 |
| 116 000 € | 1 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 7 septembre 2023 |
| 86 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 25 août 2023 |
| 147 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 52 | 23 mai 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 54 | 3 mars 2023 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 3 février 2023 |
| 148 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 1 février 2023 |
| 66 500 € | 2 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 23 janvier 2023 |
| 62 400 € | 2 971 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 52 | 14 janvier 2023 |
| 63 830 € | 2 901 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 52 | 28 décembre 2022 |
| 112 100 € | 1 495 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 21 décembre 2022 |
| 129 474 € | 2 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 30 novembre 2022 |
| 76 450 € | 1 593 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 14 octobre 2022 |
| 56 990 € | 2 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 52 | 12 octobre 2022 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 11 août 2022 |
| 121 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 21 juillet 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 30 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 25 mai 2022 |
| 70 700 € | 2 357 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 31 mars 2022 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 52 | 29 mars 2022 |
| 49 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 17 décembre 2021 |
| 59 600 € | 1 987 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 10 novembre 2021 |
| 131 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 8 octobre 2021 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 52 | 24 septembre 2021 |
| 51 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 1 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 22 juin 2021 |
| 100 100 € | 2 085 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 14 juin 2021 |
| 43 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 52 | 11 juin 2021 |
| 52 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 29 avril 2021 |
| 72 200 € | 2 407 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 12 mars 2021 |
| 63 600 € | 2 120 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 26 février 2021 |
| 63 999 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 19 janvier 2021 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 44 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
193 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.