Prix immobilier à Aast
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aast (64460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
232 750 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
202
Où se sont faites les ventes à Aast
Par type de bien
Dernières ventes à Aast
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 300 € | 493 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 478 Chemin Daban Frescq | 21 novembre 2025 |
| 282 000 € | 834 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 51 Impasse des Champs Alizes | 19 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Lous Cams Dou Mouly | 5 septembre 2023 |
| 137 500 € | 818 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 29 Impasse Petit Louet | 31 août 2023 |
| 65 000 € | 348 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 1218 Route de Ger | 21 juin 2023 |
| 232 750 € | 1 058 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Lous Cams Hoous | 21 décembre 2022 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | Hourcqs Cuhourcqs et Cuyal | 20 juillet 2022 |
| 135 000 € | 833 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5760 Route de Garderes | 1 juillet 2022 |
| 215 550 € | 775 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 52 Impasse des Champs Alizes | 7 janvier 2022 |
| 226 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 96 Route de Ger | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
9,74 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aast : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aast →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aast ?
Le prix médian au m² à Aast s’établit à 833 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 232 750 € au total.
Combien coûte une maison à Aast ?
Le prix médian pour une maison à Aast est de 142 000 €, soit 833 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 232 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Aast.