Prix immobilier à Chémery-Chéhéry
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chémery-Chéhéry (08350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
917 €/m²
Habitants
514
Où se sont faites les ventes à Chémery-Chéhéry
Par type de bien
Dernières ventes à Chémery-Chéhéry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Chemin des Cotes | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 21 Rue Grand Rue | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village de Chemery | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 732 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5010 Le Village de Chehery | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue de la Halle | 5 février 2025 |
| 150 000 € | 888 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Village de Chehery | 23 janvier 2025 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Chemin de Chaumont | 20 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village de Chemery | 30 décembre 2024 |
| 190 500 € | 541 €/m² | Maison · 352 m² · 10 p. | 1 Rue de l’Esperance | 11 avril 2024 |
| 121 000 € | 738 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 21 Route Nationale Chemery | 11 avril 2024 |
| 92 000 € | 702 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Le Village de Chehery | 28 mars 2024 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Malmy | 29 février 2024 |
| 207 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | Malmy | 22 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village de Chehery | 28 décembre 2023 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 22 Rue Haute | 13 octobre 2023 |
| 164 000 € | 863 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Malmy | 13 février 2023 |
| 157 250 € | 2 711 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 9 Route Nationale Chemery | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Tente | 19 septembre 2022 |
| 191 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 5047 Jonay | 29 août 2022 |
| 221 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 La Terre aux Boeufs | 19 août 2022 |
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 41 Route Nationale Chemery | 1 juin 2022 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 6 Rue Haute | 31 mai 2022 |
| 156 900 € | 654 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 16 Route de Malmy | 17 mai 2022 |
| 280 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 12 mai 2022 |
| 110 000 € | 775 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Le Village de Chemery | 21 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village de Chemery | 16 mars 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise de Chemery | 16 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue Grand Rue | 1 mars 2022 |
| 105 000 € | 882 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 15 Route Nationale Chemery | 17 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village de Chehery | 15 novembre 2021 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 6 Rue Fosse a Dionne | 10 novembre 2021 |
| 137 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Village de Chemery | 25 août 2021 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue de la Tannerie | 23 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Village de Chemery | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Malmy | 29 juin 2021 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5121 Coin d’Enfer | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chémery-Chéhéry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chémery-Chéhéry →
Rue par rue à Chémery-Chéhéry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chémery-Chéhéry ?
Le prix médian au m² à Chémery-Chéhéry s’établit à 888 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chémery-Chéhéry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chémery-Chéhéry a augmenté de 26,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chémery-Chéhéry ?
Le prix médian pour une maison à Chémery-Chéhéry est de 120 000 €, soit 888 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Chémery-Chéhéry.