Prix immobilier à Hannogne-Saint-Martin
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hannogne-Saint-Martin (08160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 212 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Hannogne-Saint-Martin
Par type de bien
Dernières ventes à Hannogne-Saint-Martin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 28 janvier 2025 |
| 320 000 € | 1 155 €/m² | Local commercial · 277 m² | 5206 Les Etangs | 10 décembre 2024 |
| 140 230 € | 1 298 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue de la Cuve | 7 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Hannogne | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5160 La Fosse Vieux Soudart | 31 janvier 2024 |
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 27 octobre 2023 |
| 345 300 € | 3 083 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Bourdenois | 3 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue du Hamail | 5 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Hannogne | 4 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Hannogne | 21 mars 2023 |
| 44 000 € | 595 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 17 novembre 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Sous la Ville | 13 septembre 2022 |
| 220 580 € | 1 050 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Hannogne | 27 juillet 2022 |
| 112 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 9 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 24 Rue de la Chatterie | 14 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Rue des Bourdenois | 4 novembre 2021 |
| 117 500 € | 463 €/m² | Appartement · 254 m² · 7 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 31 août 2021 |
| 137 000 € | 919 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Hannogne | 27 juillet 2021 |
| 156 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Rue des Chevilles | 9 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue des Chevilles | 5 juillet 2021 |
| 130 000 € | 605 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | Saint-Martin | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,5 à 9,3 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hannogne-Saint-Martin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hannogne-Saint-Martin →
Rue par rue à Hannogne-Saint-Martin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hannogne-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à Hannogne-Saint-Martin s’établit à 1 212 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hannogne-Saint-Martin ?
Le prix médian pour une maison à Hannogne-Saint-Martin est de 125 000 €, soit 1 250 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 156 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Hannogne-Saint-Martin.