Prix immobilier à Taillette
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taillette (08230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 121 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Taillette
Par type de bien
Dernières ventes à Taillette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 20 Rue du Chaudronnier | 23 février 2024 |
| 170 000 € | 739 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5003 Rue Guerin | 23 février 2024 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5062 La Cense Vauclair | 21 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 44 Rue de la Grande Chaudiere | 12 septembre 2023 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Rouilly | 9 août 2023 |
| 378 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 5026 La Chaudiere | 5 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bochet | 18 avril 2023 |
| 122 793 € | 1 116 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5083 Le Rouilly | 22 mars 2023 |
| 25 000 € | 140 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Les Beuvardes | 4 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Chaudiere | 5 mai 2022 |
| 18 000 € | 261 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 5100 Petite Chaudiere | 25 mars 2022 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Pre Jean Point | 21 mars 2022 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5070 Le Rouilly | 11 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 5076 Le Rouilly | 15 novembre 2021 |
| 70 000 € | 290 €/m² | Maison · 241 m² · 4 p. | La Cense Vauclair | 22 septembre 2021 |
| 169 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5134 Grande Chaudiere | 10 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Petite Chaudiere | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,13 €/m²
de 7 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taillette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taillette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taillette ?
Le prix médian au m² à Taillette s’établit à 1 121 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Taillette ?
Le prix médian pour une maison à Taillette est de 140 000 €, soit 1 121 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Taillette.