Prix immobilier à Mons
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mons (63310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
927 €/m²
Habitants
578
Où se sont faites les ventes à Mons
Par type de bien
Dernières ventes à Mons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 377 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5 Route de Ris - la Baume | 26 septembre 2025 |
| 113 000 € | 433 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 67 Route de Vichy - les Rigodanches | 26 mars 2025 |
| 258 800 € | 1 078 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Renodent | 19 décembre 2024 |
| 233 500 € | 663 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 3 Rue des Saignes | 21 novembre 2024 |
| 90 000 € | 291 €/m² | Maison · 309 m² · 7 p. | 2 Rue du Brest | 21 août 2024 |
| 183 550 € | 1 596 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 12 Rue des Charmes | 7 août 2024 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 32 Route de Vichy - les Rigodanches | 25 janvier 2024 |
| 134 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Ferrats | 16 janvier 2024 |
| 110 000 € | 474 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 12 Rue des Mozines | 21 décembre 2023 |
| 130 140 € | 1 050 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 18 Route de Maringues | 23 octobre 2023 |
| 80 000 € | 465 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Chemin du Verger - le Verger | 2 février 2023 |
| 178 000 € | 631 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 52 Route de Randan | 28 novembre 2022 |
| 66 809 € | 263 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 43 Route de Vichy - les Rigodanches | 17 novembre 2022 |
| 241 620 € | 1 173 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 28 Rue du Bois Villard | 14 novembre 2022 |
| 247 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Villefranche | 17 octobre 2022 |
| 65 000 € | 275 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9004 Route de Jussat | 23 août 2022 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Rue des Mozines | 27 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 31 Rue des Pacourins-Les Rigodanc | 16 mai 2022 |
| 106 862 € | 294 €/m² | Maison · 364 m² · 4 p. | 8 Rue des Ferrats | 27 avril 2022 |
| 171 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 21 Route de Maringues | 25 mars 2022 |
| 75 000 € | 385 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Le Pion | 24 mars 2022 |
| 226 490 € | 2 059 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Bourg | 4 février 2022 |
| 205 000 € | 765 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 19 Rue des Rambauds- les Rigodanc | 18 janvier 2022 |
| 207 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Rue du Bourg | 28 décembre 2021 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 15 Route de Maringues | 28 décembre 2021 |
| 159 730 € | 2 159 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Allée des Mures | 26 août 2021 |
| 240 900 € | 927 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 15 Route de Randan | 2 août 2021 |
| 214 400 € | 1 307 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 36 Route de Vichy - les Rigodanches | 17 juin 2021 |
| 224 000 € | 636 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 3 Rue des Saignes | 18 mai 2021 |
| 176 350 € | 747 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 29 Route de Maringues | 30 avril 2021 |
| 144 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue des Ferrats | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons ?
Le prix médian au m² à Mons s’établit à 927 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mons ?
Le prix médian pour une maison à Mons est de 171 000 €, soit 927 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Mons.