Rue des Charmettes, Riom
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
100 500 €
Dernier quartile
191 350 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | n° 7 | 17 novembre 2025 |
| 122 560 € | 2 312 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 97 500 € | 2 708 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 22 août 2025 |
| 272 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | n° 38 | 6 juin 2025 |
| 89 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juin 2025 |
| 345 350 € | 2 382 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 5 | 9 avril 2025 |
| 246 800 € | 3 085 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 9 | 5 mars 2025 |
| 182 700 € | 1 088 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 58 | 28 février 2025 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 21 février 2025 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 6 | 27 novembre 2024 |
| 173 450 € | 2 710 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 28 octobre 2024 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 20 septembre 2024 |
| 146 500 € | 2 616 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juillet 2024 |
| 97 500 € | 2 378 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2024 |
| 109 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 26 avril 2024 |
| 225 200 € | 3 085 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 29 décembre 2023 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 19 décembre 2023 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 30 novembre 2023 |
| 109 250 € | 2 061 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 26 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 18 | 8 août 2023 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juin 2023 |
| 138 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 5 avril 2023 |
| 266 060 € | 2 534 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 56 | 9 mars 2023 |
| 285 900 € | 1 571 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | n° 30 | 27 janvier 2023 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 13 janvier 2023 |
| 137 100 € | 3 705 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 191 350 € | 2 036 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 7 décembre 2022 |
| 314 650 € | 2 348 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 5 | 4 novembre 2022 |
| 130 200 € | 2 034 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 19 septembre 2022 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 3 | 21 avril 2022 |
| 150 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 232 m² | n° 7 | 14 décembre 2021 |
| 75 500 € | 2 097 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 13 décembre 2021 |
| 133 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 27 août 2021 |
| 100 500 € | 2 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 août 2021 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2021 |
| 106 500 € | 2 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2021 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
217 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.