Rue du Creux, Riom
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 350 €
Premier quartile
159 420 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 1 août 2025 |
| 276 400 € | 2 608 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 134 | 27 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 83 | 23 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 69 | 24 octobre 2024 |
| 218 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue du Creux | 25 septembre 2024 |
| 218 500 € | 2 081 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 57 | 23 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | n° 38 | 29 août 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 64 | 13 juin 2024 |
| 221 500 € | 2 576 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 7 décembre 2023 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 28 | 25 octobre 2023 |
| 246 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | n° 38 | 24 août 2023 |
| 276 200 € | 3 139 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 38 | 7 juillet 2023 |
| 50 229 € | 718 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 20 avril 2023 |
| 181 500 € | 2 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 14 avril 2023 |
| 211 350 € | 3 154 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue du Creux | 26 janvier 2023 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 18 | 24 janvier 2023 |
| 152 657 € | 2 385 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 23 janvier 2023 |
| 241 500 € | 3 019 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 37 | 21 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 41 | 22 juillet 2022 |
| 142 995 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 15 avril 2022 |
| 228 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 47 | 8 avril 2022 |
| 202 720 € | 2 667 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | n° 45 | 1 avril 2022 |
| 142 900 € | 2 696 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 81 | 1 février 2022 |
| 166 320 € | 2 188 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 49 | 8 décembre 2021 |
| 376 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 144 | 23 août 2021 |
| 73 333 € | 772 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 152 | 8 juin 2021 |
| 159 420 € | 1 854 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.