Prix immobilier à Sugères
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sugères (63490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 400 €
Premier quartile
99 800 €
Dernier quartile
238 500 €
Sur tout l’historique
1 113 €/m²
Habitants
648
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 400 € | 2 027 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Malpic | 15 septembre 2025 |
| 129 655 € | 853 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Les Plaines | 8 juillet 2025 |
| 238 500 € | 1 971 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 26 Rue des Chenes | 1 juillet 2025 |
| 238 500 € | 1 084 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 35 Brul Cul | 24 juin 2025 |
| 209 000 € | 968 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Impasse des Vergnes | 28 mai 2025 |
| 99 800 € | 2 376 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Brossanges | 26 mars 2025 |
| 85 500 € | 1 819 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Ronland | 27 février 2025 |
| 157 000 € | 714 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 33 Route D'ambert | 20 décembre 2024 |
| 160 094 € | 1 740 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Petit Fouilloux | 18 décembre 2024 |
| 106 000 € | 530 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | Sugeres | 18 décembre 2024 |
| 165 247 € | 1 686 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 2 Impasse du Suquet | 26 octobre 2024 |
| 146 500 € | 842 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 27 Route D'ambert | 18 octobre 2024 |
| 101 650 € | 1 355 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Malpic | 3 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Lavendie | 5 août 2024 |
| 91 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Champ des Carrieres | 24 juillet 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Fraisse | 24 juillet 2024 |
| 262 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5466 Rangoux | 17 juillet 2024 |
| 105 000 € | 882 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Chaumat | 4 juillet 2024 |
| 28 400 € | 188 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 9 Rue Champ du Bois | 5 juin 2024 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 12 Lacot | 23 janvier 2024 |
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Brul Cul | 28 novembre 2023 |
| 127 050 € | 4 235 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 13 Rue des Puits | 21 septembre 2023 |
| 182 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5 La Moulette | 24 août 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Diony | 18 août 2023 |
| 89 300 € | 1 116 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue des Puits | 16 juin 2023 |
| 78 030 € | 857 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 19 Fraisse | 6 avril 2023 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Le Petit Fouilloux | 15 mars 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Sous le Coudert | 3 mars 2023 |
| 86 870 € | 2 482 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Branlequeue | 16 février 2023 |
| 310 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 6 Route D'issoire | 23 décembre 2022 |
| 129 900 € | 1 326 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 2 Impasse du Suquet | 28 septembre 2022 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Route D'issertaux | 28 septembre 2022 |
| 123 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Vermilier | 14 septembre 2022 |
| 91 000 € | 423 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | 1 Pla du Poids Public | 8 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Valencon | 30 juin 2022 |
| 229 200 € | 1 113 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | Chaumat | 14 juin 2022 |
| 161 700 € | 1 155 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue des Puits | 9 juin 2022 |
| 37 000 € | 411 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue de la Chassiniere | 26 janvier 2022 |
| 111 210 € | 1 917 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 7 Rue du Pont | 6 janvier 2022 |
| 60 000 € | 246 €/m² | Local commercial · 244 m² | 3 Rue du Stade | 15 décembre 2021 |
| 82 200 € | 1 827 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Brossanges | 10 décembre 2021 |
| 39 000 € | 557 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Voron | 19 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Malpic | 17 novembre 2021 |
| 122 000 € | 701 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Sugeres | 4 novembre 2021 |
| 157 240 € | 1 429 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Plaine | 27 août 2021 |
| 250 000 € | 644 €/m² | Maison · 388 m² · 5 p. | Champ de Voron | 21 juin 2021 |
| 78 030 € | 857 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 19 Fraisse | 10 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Petit Gaillard | 6 mai 2021 |
| 49 950 € | 1 561 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 25 Malpic | 26 avril 2021 |
| 135 000 € | 450 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 7 Trebuche | 6 avril 2021 |
| 126 900 € | 1 269 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Le Montel | 30 mars 2021 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Les Rochers | 11 mars 2021 |
| 190 000 € | 646 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 6 Route de Saint Jean | 10 février 2021 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Pla du Poids Public | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,12 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,4 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sugères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sugères →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sugères ?
Le prix médian au m² à Sugères s’établit à 1 819 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 800 € et 238 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sugères ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sugères a augmenté de 81,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sugères ?
Le prix médian pour une maison à Sugères est de 182 400 €, soit 1 819 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 800 € et 238 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Sugères.