Rue du Commerce, Riom
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
179 700 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 208 m² | n° 6 | 20 juin 2025 |
| 28 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 19 | 7 avril 2025 |
| 18 000 € | 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 11 mars 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 18 février 2025 |
| 393 830 € | 2 041 €/m² | Appartement · 193 m² · 7 p. | n° 57 | 13 février 2024 |
| 179 700 € | 1 664 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 14 | 31 octobre 2023 |
| 90 750 € | 2 388 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 31 août 2023 |
| 38 000 € | 345 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juin 2023 |
| 239 800 € | 2 756 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 11 avril 2023 |
| 43 400 € | 1 142 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 24 février 2023 |
| 82 590 € | 2 360 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 12 janvier 2023 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 12 | 29 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 29 novembre 2022 |
| 411 648 € | 994 €/m² | Appartement · 414 m² · 3 p. | n° 69 | 4 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 17 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 4 octobre 2022 |
| 180 600 € | 1 901 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 20 | 23 septembre 2022 |
| 46 290 € | 1 780 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 16 septembre 2022 |
| 181 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 12 | 16 août 2022 |
| 120 200 € | 2 003 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 4 août 2022 |
| 86 500 € | 1 696 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | n° 45 | 6 avril 2022 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 12 | 3 février 2022 |
| 86 800 € | 1 189 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 158 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 3 | 18 janvier 2022 |
| 44 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 29 | 15 septembre 2021 |
| 177 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 16 | 23 juillet 2021 |
| 74 990 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 12 juillet 2021 |
| 94 500 € | 1 260 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juillet 2021 |
| 41 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 23 juin 2021 |
| 59 500 € | 915 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 29 | 4 février 2021 |
| 77 300 € | 1 189 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 28 janvier 2021 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 33 | 26 janvier 2021 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 5 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.