Prix immobilier à Thelonne
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thelonne (08350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 029 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à Thelonne
Par type de bien
Dernières ventes à Thelonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Rue du Rond Pre | 22 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 4 Rue du Moulin | 29 juillet 2025 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 35 Rue de la Machere | 14 novembre 2024 |
| 20 000 € | 556 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5 Rue du Fond de Tanette | 22 août 2024 |
| 59 000 € | 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 17 juin 2024 |
| 409 000 € | 1 995 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 103 Grande Rue | 24 mai 2024 |
| 100 000 € | 671 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 38 Grande Rue | 22 mai 2024 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Grande Rue | 7 mai 2024 |
| 210 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 10 Grande Rue | 21 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5 Les Longues Royes | 14 décembre 2023 |
| 236 000 € | 874 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 76 Grande Rue | 24 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village | 31 août 2023 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 80 Grande Rue | 8 août 2023 |
| 149 000 € | 805 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 40 Grande Rue | 5 mai 2023 |
| 198 800 € | 658 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 6 Rue des Roncettes | 18 avril 2023 |
| 148 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 25 novembre 2022 |
| 85 000 € | 354 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 12 Rue du Rond Pre | 2 février 2022 |
| 132 200 € | 1 612 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue des Roncettes | 24 janvier 2022 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 17 Rue de la Machere | 23 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 28 septembre 2021 |
| 270 500 € | 1 853 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 9 Rue du Rond Pre | 16 septembre 2021 |
| 222 949 € | 1 906 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Grande Rue | 7 juin 2021 |
| 144 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 10 Grande Rue | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Maison
8,04 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thelonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thelonne →
Rue par rue à Thelonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 58,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thelonne ?
Le prix médian au m² à Thelonne s’établit à 1 029 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thelonne ?
Le prix médian pour une maison à Thelonne est de 144 500 €, soit 1 029 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Thelonne.