Prix immobilier à Perrex
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perrex (01540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 895 €/m²
Habitants
869
Où se sont faites les ventes à Perrex
Par type de bien
Dernières ventes à Perrex
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | La Neuve | 23 décembre 2025 |
| 118 000 € | 944 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Coutange | 13 novembre 2025 |
| 166 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Montanet | 3 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Moncoin | 29 octobre 2025 |
| 189 575 € | 862 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 185 Grande Rue | 15 octobre 2025 |
| 278 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Rape | 28 août 2025 |
| 172 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 août 2025 |
| 360 200 € | 1 652 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Le Moine | 17 juillet 2025 |
| 220 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 264 m² | 568 Route du Bon Coin | 11 juillet 2025 |
| 192 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Impasse de la Charmille | 17 avril 2025 |
| 138 500 € | 1 294 €/m² | Local commercial · 107 m² | 228 Rue Grande Rue | 3 avril 2025 |
| 243 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 164 Route du Colombier | 9 janvier 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 333 Route de Montanet | 17 octobre 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 27 Route de Bolozard | 7 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 650 Route de la Rape | 25 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 541 Route de Vonnas | 29 avril 2024 |
| 312 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 61 Route de Bolozard | 23 novembre 2023 |
| 38 000 € | 207 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 675 Route de la Rape | 30 octobre 2023 |
| 323 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 67 Route du Colombier | 18 juillet 2023 |
| 369 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | A l’Allee | 3 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 185 Impasse des Moines | 30 juin 2023 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Grande Labatie | 15 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 982 Route de Macon | 2 juin 2023 |
| 108 000 € | 458 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 117 Route des Grandes Vercheres | 12 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Neuve | 31 mars 2023 |
| 470 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Moine | 6 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Neuve | 3 mars 2023 |
| 192 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 110 Route des Pommeraies | 9 février 2023 |
| 710 000 € | 934 €/m² | Maison · 760 m² · 8 p. | Montanet | 31 janvier 2023 |
| 209 600 € | 1 139 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 61 Impasse Chanvand | 22 décembre 2022 |
| 259 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1212 Route de Macon | 16 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 209 Route de Montanet | 9 novembre 2022 |
| 304 900 € | 1 848 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 701 Route de la Rape | 31 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Pont Perdu | 12 septembre 2022 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 53 Route du Moulin du Pont | 26 août 2022 |
| 238 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 115 Route du Colombier | 23 août 2022 |
| 185 600 € | 1 974 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 août 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 301 Route de Bolozard | 15 juillet 2022 |
| 410 900 € | 3 261 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 75 Route de Mezeriat | 12 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 72 Route du Chateau | 9 juin 2022 |
| 345 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 776 Route de Macon | 25 mai 2022 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 91 Route du Colombier | 13 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 481 Route des Pommeraies | 7 mars 2022 |
| 246 900 € | 1 199 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 15 Impasse de la Platiere | 1 mars 2022 |
| 348 500 € | 2 620 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Moulin de Corsant | 10 janvier 2022 |
| 130 000 € | 707 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | La Rape | 20 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5219 Moncoin | 15 octobre 2021 |
| 404 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | Champ Renaud | 29 septembre 2021 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 91 Route du Colombier | 1 juillet 2021 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 1 Route du Moulin du Pont | 30 juin 2021 |
| 297 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 61 Route de Bolozard | 1 avril 2021 |
| 157 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 15 Chemin de la Scierie | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,2 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perrex : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perrex →
Rue par rue à Perrex
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perrex ?
Le prix médian au m² à Perrex s’établit à 1 652 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Perrex ?
Le prix médian pour une maison à Perrex est de 192 000 €, soit 1 890 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Perrex.