Avenue Auguste Rouzaud, Royat
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
191 400 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 16 décembre 2025 |
| 172 617 € | 1 233 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | n° 4 | 11 juin 2025 |
| 38 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 27 décembre 2024 |
| 370 000 € | 1 156 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 1 | 26 novembre 2024 |
| 43 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 24 septembre 2024 |
| 191 400 € | 2 815 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 5 septembre 2024 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 4 | 18 juillet 2024 |
| 44 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 10 | 28 février 2024 |
| 430 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | n° 8 | 16 novembre 2023 |
| 142 500 € | 2 375 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 43 350 € | 2 709 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2023 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 4 | 16 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 14 juin 2023 |
| 216 200 € | 2 229 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 37 200 € | 1 771 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 14 | 27 avril 2023 |
| 137 750 € | 2 222 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 35 450 € | 2 216 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 27 mars 2023 |
| 162 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 10 | 20 janvier 2023 |
| 252 700 € | 1 532 €/m² | Appartement · 165 m² · 7 p. | n° 4 | 13 juillet 2022 |
| 448 100 € | 2 037 €/m² | Appartement · 220 m² · 8 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 87 850 € | 1 997 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 9 juin 2022 |
| 119 700 € | 1 496 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 265 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 4 | 3 mars 2022 |
| 172 300 € | 2 209 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 25 août 2021 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juillet 2021 |
| 106 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juillet 2021 |
| 52 500 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 4 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.