Prix immobilier à This
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à This (08090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
209 900 €
Sur tout l’historique
1 280 €/m²
Habitants
224
Où se sont faites les ventes à This
Par type de bien
Dernières ventes à This
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Rue de L'eglise | 23 décembre 2025 |
| 209 900 € | 2 209 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 Chemin de la Prairie | 27 février 2025 |
| 211 600 € | 2 251 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 11 Rue de L'eglise | 6 septembre 2024 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue Haute | 28 mai 2024 |
| 115 240 € | 1 280 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 17 Rue Haute | 19 avril 2023 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5084 Le Village | 7 novembre 2022 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5086 Chemin de la Prairie | 7 juillet 2022 |
| 34 200 € | 303 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5081 La Papeterie | 20 janvier 2022 |
| 315 000 € | 784 €/m² | Maison · 402 m² · 8 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
6,29 €/m²
de 4,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à This : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à This →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à This ?
Le prix médian au m² à This s’établit à 1 280 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 209 900 € au total.
Combien coûte une maison à This ?
Le prix médian pour une maison à This est de 120 000 €, soit 1 280 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 209 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour This.