Prix immobilier à Limons
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Limons (63290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
721
Où se sont faites les ventes à Limons
Par type de bien
Dernières ventes à Limons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue des Rameaux | 30 décembre 2025 |
| 204 410 € | 1 947 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue des Vigneres | 12 décembre 2025 |
| 84 000 € | 824 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Port de Ris | 4 décembre 2025 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 14 Rue du Bourg | 18 novembre 2025 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de la Jonchere | 3 novembre 2025 |
| 146 000 € | 463 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 11 Les Baraques | 21 octobre 2025 |
| 234 319 € | 2 343 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Rue du Bois | 6 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Les Potences | 4 septembre 2025 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Allier | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 36 Rue du Bois | 28 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Place de la Bascule | 23 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Moussouves | 21 janvier 2025 |
| 178 000 € | 809 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Port de Ris | 13 novembre 2024 |
| 116 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Moussouves | 16 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Les Baraques | 19 juin 2024 |
| 147 600 € | 1 230 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Rue des Rameaux | 3 mai 2024 |
| 126 150 € | 1 051 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Port de Ris | 4 mars 2024 |
| 21 000 € | 219 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 12 Rue du Bourg | 22 février 2024 |
| 215 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 5 Les Moussouves | 1 février 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Rameaux | 20 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue de la Jonchere | 29 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 5212 Le Beaudinet | 11 août 2023 |
| 160 000 € | 381 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | Chantegrioux | 19 juin 2023 |
| 243 500 € | 882 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 3 Route des Moussouves | 11 avril 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Jonchere | 3 avril 2023 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 25 Rue du Bois | 21 février 2023 |
| 96 230 € | 1 782 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Rue du Bois | 26 octobre 2022 |
| 254 850 € | 2 023 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Route des Moussouves | 17 octobre 2022 |
| 225 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 10 Route des Moussouves-Les Darpoux | 4 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Jonchere | 22 septembre 2022 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 40 Rue des Rameaux | 5 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Rue des Vigneres | 2 septembre 2022 |
| 175 300 € | 1 308 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Limons | 25 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Limons | 5 juillet 2022 |
| 221 600 € | 1 026 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Route de Maringues - la Potence | 1 juillet 2022 |
| 76 000 € | 271 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 2 Les Baraques | 22 juin 2022 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 7 Les Baraques | 9 juin 2022 |
| 117 270 € | 977 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 26 Rue des Rameaux | 31 mai 2022 |
| 90 900 € | 395 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | 4 Rue du Bourg | 12 mai 2022 |
| 171 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Allier | 10 mai 2022 |
| 125 000 € | 446 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 1 Route de Demolle | 28 avril 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Jonchere | 15 mars 2022 |
| 151 050 € | 668 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 32 Rue des Rameaux | 24 février 2022 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 11 Rue de la Rippe | 28 janvier 2022 |
| 64 000 € | 222 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 11 Route de Maringues - la Potence | 7 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 18 Rue des Pertoux | 20 décembre 2021 |
| 69 600 € | 580 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 31 Port de Ris | 10 septembre 2021 |
| 200 000 € | 687 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 29 Rue du Bois | 20 juillet 2021 |
| 285 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 11 Rue des Fagots | 4 juin 2021 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue du Bourg | 27 mai 2021 |
| 171 950 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 32 Rue de la Jonchere | 3 mai 2021 |
| 36 250 € | 121 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5002 Ruisseau de Char | 18 mars 2021 |
| 10 000 € | 116 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Communal | 18 février 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Limons | 4 février 2021 |
| 30 000 € | 129 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 18 Route de Maringues - la Potence | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,97 €/m²
de 5,4 à 9,1 €
Maison
8,62 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Limons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Limons →
Rue par rue à Limons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limons ?
Le prix médian au m² à Limons s’établit à 941 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Limons a baissé de 21,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Limons ?
Le prix médian pour une maison à Limons est de 90 000 €, soit 941 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Limons.