Prix immobilier à Tallende
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tallende (63450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
157 250 €
Dernier quartile
384 200 €
Sur tout l’historique
2 660 €/m²
Habitants
1 619
Où se sont faites les ventes à Tallende
Par type de bien
Dernières ventes à Tallende
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 5 Place Saint Verny | 26 novembre 2025 |
| 332 821 € | 3 503 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 5319 Rue du Chateau d’Eau | 21 novembre 2025 |
| 157 250 € | 2 069 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5001 Allée des Amandiers | 12 novembre 2025 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 7 Place Saint Verny | 29 octobre 2025 |
| 406 200 € | 3 442 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue des Noyers | 20 octobre 2025 |
| 423 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 17 Rue des Rivieres | 12 septembre 2025 |
| 328 300 € | 3 420 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Rue des Vallieres | 24 juillet 2025 |
| 295 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Rives de la Veyre | 6 juin 2025 |
| 384 200 € | 2 687 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 22 Rue des Garnaudes | 31 mars 2025 |
| 273 400 € | 2 972 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue du Chancel | 17 février 2025 |
| 289 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 7 Allée des Coteaux | 6 janvier 2025 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 13 Rue des Noyers | 20 décembre 2024 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5660 Rue de la Plaine | 25 octobre 2024 |
| 286 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Rives de la Veyre | 4 octobre 2024 |
| 283 450 € | 3 335 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue Saint Romain | 3 septembre 2024 |
| 233 240 € | 2 430 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5182 Rue Jean et Maurice Chambon | 23 août 2024 |
| 309 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Colombier | 29 juillet 2024 |
| 234 300 € | 2 519 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Coin | 29 mai 2024 |
| 45 500 € | 350 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Tallagnat | 22 mai 2024 |
| 157 050 € | 1 892 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue du Feix | 27 avril 2024 |
| 247 560 € | 1 407 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Rue des Vallieres | 25 avril 2024 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Verger | 25 mars 2024 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Morat | 28 février 2024 |
| 280 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 15 Rue des Noyers | 19 février 2024 |
| 275 900 € | 3 066 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 40 Rue des Vignes | 25 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 26 Rue des Garnaudes | 27 décembre 2023 |
| 493 200 € | 3 245 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Rue Saint Romain | 26 septembre 2023 |
| 339 000 € | 3 054 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Paradis | 29 août 2023 |
| 170 850 € | 1 987 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5003 Allée des Amandiers | 14 avril 2023 |
| 372 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Rue des Coteaux | 30 mars 2023 |
| 384 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 32 Rue des Vignes | 20 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Pomingeat | 18 janvier 2023 |
| 196 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | Tallagnat | 20 décembre 2022 |
| 114 150 € | 1 631 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Impasse Franald | 12 décembre 2022 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 7 Rue des Forts | 9 décembre 2022 |
| 476 910 € | 2 178 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | 7 Rue Jean et Maurice Chambon | 24 octobre 2022 |
| 393 900 € | 3 126 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Allée des Coteaux | 20 septembre 2022 |
| 178 630 € | 2 516 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Rue du Colombier | 11 août 2022 |
| 114 660 € | 258 €/m² | Maison · 445 m² · 5 p. | 5001 Allée des Amandiers | 20 juillet 2022 |
| 342 460 € | 3 262 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Tallagnat | 22 avril 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Impasse Franald | 19 avril 2022 |
| 400 000 € | 3 279 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 44 Rue des Vignes | 4 avril 2022 |
| 395 000 € | 3 405 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 19 Rue des Garnaudes | 31 mars 2022 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue des Coteaux | 22 février 2022 |
| 167 650 € | 1 181 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Tallagnat | 20 décembre 2021 |
| 273 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Rives de la Veyre | 25 novembre 2021 |
| 612 900 € | 5 108 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Rue du Feix | 16 novembre 2021 |
| 300 300 € | 2 944 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Rives de la Veyre | 9 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Impasse Franald | 28 octobre 2021 |
| 251 970 € | 2 423 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Romain | 5 octobre 2021 |
| 238 950 € | 2 390 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 8 Route du Tallagnat | 23 septembre 2021 |
| 90 560 € | 1 006 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Veyre | 13 septembre 2021 |
| 214 090 € | 1 846 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Sargeix | 30 juillet 2021 |
| 294 500 € | 3 133 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Saint Romain | 23 juillet 2021 |
| 296 300 € | 2 963 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Allée des Coteaux | 3 juillet 2021 |
| 342 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 31 Rue des Coteaux | 20 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Forts | 6 mai 2021 |
| 132 700 € | 2 457 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Rue Emile Pailler | 23 avril 2021 |
| 263 550 € | 3 876 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Route de Clermont | 29 mars 2021 |
| 59 000 € | 500 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Rue des Vallieres | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,00 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
10,84 €/m²
de 8,1 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tallende : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tallende →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tallende ?
Le prix médian au m² à Tallende s’établit à 2 892 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 250 € et 384 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tallende ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tallende a augmenté de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tallende ?
Le prix médian pour une maison à Tallende est de 295 000 €, soit 2 892 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 250 € et 384 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Tallende.