Rue Gabriel Peri, Berck
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 494 €
Premier quartile
74 100 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 26 | 8 août 2025 |
| 199 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 11 | 19 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 36 m² | n° 20 | 28 mai 2025 |
| 329 120 € | 2 913 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 25 | 29 avril 2025 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 9 | 11 avril 2025 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 11 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 1 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 12 | 16 mai 2024 |
| 81 220 € | 3 868 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5 | 30 octobre 2023 |
| 36 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 21 septembre 2023 |
| 69 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 27 juillet 2023 |
| 46 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juin 2023 |
| 74 100 € | 3 088 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 26 | 17 janvier 2023 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2022 |
| 138 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 87 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 2 | 19 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 9 juin 2022 |
| 82 100 € | 2 831 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 2 mai 2022 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 26 avril 2022 |
| 203 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 176 650 € | 2 324 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 32 | 7 décembre 2021 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mai 2021 |
| 91 494 € | 2 773 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 1 avril 2021 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 38 | 11 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 5 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.