Rue de la Plage, Berck
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
85 750 €
Dernier quartile
179 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 26 août 2025 |
| 180 000 € | 621 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 64 | 17 juin 2025 |
| 85 750 € | 2 858 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mai 2025 |
| 115 900 € | 3 863 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 11 | 14 mars 2025 |
| 61 000 € | 3 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 14 février 2024 |
| 181 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 59 | 9 mai 2023 |
| 260 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 440 m² | Rue de la Plage | 31 mars 2023 |
| 58 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mars 2023 |
| 700 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 66 | 15 décembre 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 14 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 59 | 9 décembre 2022 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 21 octobre 2022 |
| 179 500 € | 2 040 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 10 | 17 octobre 2022 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2022 |
| 175 720 € | 2 375 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 49 | 22 juin 2022 |
| 63 100 € | 1 912 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 18 mai 2022 |
| 130 500 € | 1 919 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 1 avril 2022 |
| 118 340 € | 2 465 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 30 mars 2022 |
| 134 643 € | 2 321 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 37 | 23 février 2022 |
| 99 750 € | 3 325 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 6 septembre 2021 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 1 septembre 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juillet 2021 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 19 janvier 2021 |
| 750 000 € | 493 €/m² | Local commercial · 1521 m² | n° 9007 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.