Prix immobilier à Tortefontaine
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tortefontaine (62140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
969 €/m²
Habitants
233
Où se sont faites les ventes à Tortefontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Tortefontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Village | 22 septembre 2025 |
| 96 000 € | 508 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | Ferme de l’Abbaye de Domma | 15 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | 6 Le Molinel | 13 décembre 2024 |
| 385 000 € | 3 598 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 29 Route de Ponches | 1 juin 2023 |
| 143 500 € | 1 527 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Molinel | 16 décembre 2022 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Terres Entre les Manoirs G | 24 octobre 2022 |
| 219 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Molinel | 20 juin 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 24 janvier 2022 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 Rue du Quint | 15 décembre 2021 |
| 149 000 € | 497 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 8 Hameau de Saint Josse | 30 août 2021 |
| 133 000 € | 578 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Le Village | 5 juillet 2021 |
| 93 000 € | 969 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,34 €/m²
de 8,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tortefontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tortefontaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tortefontaine ?
Le prix médian au m² à Tortefontaine s’établit à 969 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tortefontaine ?
Le prix médian pour une maison à Tortefontaine est de 114 000 €, soit 969 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Tortefontaine.