Prix immobilier à Nortkerque
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nortkerque (62370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 250 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
240 050 €
Sur tout l’historique
1 351 €/m²
Habitants
1 756
Où se sont faites les ventes à Nortkerque
Par type de bien
Dernières ventes à Nortkerque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 3 282 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 169 Route d’Audruicq | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 9 Rue de la Fosse | 21 octobre 2025 |
| 276 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | Le Marais de la Palme | 17 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 42 Rue Forteville | 11 octobre 2025 |
| 274 000 € | 825 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 5 Rue Forteville | 17 septembre 2025 |
| 94 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 14 Rue Droite | 10 septembre 2025 |
| 240 050 € | 1 464 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 55 Rue Forteville | 28 août 2025 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 16 Rue des Payens Nord | 9 juillet 2025 |
| 307 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 34 Rue d’Ardres | 8 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 31 Domaine de la Palme | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 40 Rue d’Ardres | 12 juin 2025 |
| 248 550 € | 1 130 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 88 Route d’Audruicq | 10 juin 2025 |
| 210 000 € | 565 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 65 Rue des Payens Sud | 2 juin 2025 |
| 190 200 € | 1 498 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 136 Rue de Zutkerque | 22 mai 2025 |
| 259 100 € | 1 309 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 16 Rue Edmond d’Artois | 28 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 48 Résidence de la Morinie | 26 mars 2025 |
| 223 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 36 Rue Monecove | 30 janvier 2025 |
| 228 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 109 Rue de Zutkerque | 14 janvier 2025 |
| 86 000 € | 723 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Bramelvelt | 10 janvier 2025 |
| 222 250 € | 682 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 111 Rue de Zutkerque | 6 janvier 2025 |
| 225 000 € | 815 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 63 Rue de la Chapelle | 20 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 7 Rue Ferdinand Piers | 29 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 50 Rue d’Ardres | 11 septembre 2024 |
| 295 500 € | 2 111 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 97 Route d’Audruicq | 9 septembre 2024 |
| 135 000 € | 689 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 16 Rue des Payens Nord | 25 juillet 2024 |
| 112 000 € | 523 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 88 Rue Vrolant | 4 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Chp du Roi | 28 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Rue d’Ardres | 4 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Chp du Roi | 20 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Rue de Zutkerque | 18 septembre 2023 |
| 68 673 € | 1 010 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue de Zutkerque | 25 août 2023 |
| 211 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 87 Route d’Audruicq | 24 juillet 2023 |
| 197 500 € | 1 073 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 66 Rue Vrolant | 12 juillet 2023 |
| 193 000 € | 532 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | 37 Rue des Payens Sud | 12 mai 2023 |
| 98 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 65 Rue de la Chapelle | 4 avril 2023 |
| 266 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 57 Route d’Audruicq | 2 mars 2023 |
| 256 000 € | 889 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 105 Rue de la Liette | 14 février 2023 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 122 Rue des Payens Sud | 10 février 2023 |
| 278 400 € | 1 351 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 13 Rue Forteville | 6 février 2023 |
| 66 000 € | 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue de Zutkerque | 2 février 2023 |
| 200 300 € | 2 601 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 130 Route d’Audruicq | 23 janvier 2023 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 9 Rue de Zutkerque | 6 janvier 2023 |
| 226 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 15 Domaine de Bredenarde | 5 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 12 Résidence de la Morinie | 16 décembre 2022 |
| 227 000 € | 970 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 223 Rue de la Liette | 15 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 24 Domaine de la Palme | 9 décembre 2022 |
| 151 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 42 Rue Forteville | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 145 Rue Droite | 17 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Poivelt | 4 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue Edmond d’Artois | 3 novembre 2022 |
| 256 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 97 Route d’Audruicq | 7 septembre 2022 |
| 177 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 47 Route d’Audruicq | 8 juillet 2022 |
| 7 500 € | 395 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | 20 Rue des Clittes | 1 juin 2022 |
| 255 000 € | 737 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 125 Route d’Audruicq | 12 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Poivelt | 8 avril 2022 |
| 257 100 € | 774 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | 5 Rue Forteville | 7 avril 2022 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 23 Rue des Payens Nord | 29 mars 2022 |
| 109 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 43 Résidence de la Morinie | 29 mars 2022 |
| 221 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Rue Edmond d’Artois | 21 mars 2022 |
| 185 500 € | 900 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 3 Rue Verte | 10 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,77 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,3 à 10,3 €
Maison
8,91 €/m²
de 7,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nortkerque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nortkerque →
Rue par rue à Nortkerque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nortkerque ?
Le prix médian au m² à Nortkerque s’établit à 1 464 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 240 050 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nortkerque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nortkerque a augmenté de 44,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nortkerque ?
Le prix médian pour une maison à Nortkerque est de 222 250 €, soit 1 464 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 240 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Nortkerque.