Prix immobilier à Nouvelle-Église
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nouvelle-Église (62370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
256 000 €
Sur tout l’historique
1 793 €/m²
Habitants
709
Où se sont faites les ventes à Nouvelle-Église
Par type de bien
Dernières ventes à Nouvelle-Église
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 860 Rue Degrez | 3 décembre 2025 |
| 174 600 € | 2 494 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 580 Rue du Vinfil | 23 octobre 2025 |
| 242 654 € | 1 003 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 570 Rue du Vinfil | 20 octobre 2025 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4710 Rue du Pont d’Oye | 13 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 585 Rue du Vinfil | 10 octobre 2025 |
| 238 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 810 Rue Degrez | 10 septembre 2025 |
| 319 350 € | 1 094 €/m² | Maison · 292 m² · 1 p. | 1130 Rue du Marais | 19 mai 2025 |
| 303 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 240 Rue du Moulin | 3 février 2025 |
| 256 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 250 Rue du Vinfil | 15 janvier 2025 |
| 232 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 103 Rue du Moulin | 19 novembre 2024 |
| 170 000 € | 983 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | La Ferme Degrez | 16 mai 2024 |
| 198 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 121 Rue du Froment | 20 décembre 2023 |
| 46 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue du Canal de Calais | 2 décembre 2023 |
| 82 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1350 Rue Laurent | 29 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 35 Rue du Marais | 29 septembre 2022 |
| 182 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 4700 Rue du Pont d’Oye | 29 septembre 2022 |
| 220 000 € | 573 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | 85 Rue de la Riviere d’Oye | 13 septembre 2022 |
| 173 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 65 Rue du Froment | 5 septembre 2022 |
| 19 000 € | 633 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 6 Rue du Canal de Calais | 12 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 4700 Rue du Pont d’Oye | 21 janvier 2022 |
| 97 500 € | 554 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 710 Rue du Vinfil | 23 décembre 2021 |
| 249 392 € | 2 150 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 160 Rue de la Riviere d’Oye | 17 décembre 2021 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 250 Rue du Vinfil | 8 novembre 2021 |
| 248 750 € | 1 959 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 290 Rue du Moulin | 15 octobre 2021 |
| 480 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 168 m² | Le Village | 30 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5023 Le Pont d’Oye | 21 septembre 2021 |
| 15 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 5098 Rue du Canal de Calais | 13 septembre 2021 |
| 352 800 € | 649 €/m² | Maison · 544 m² · 7 p. | Le Vinfil | 16 août 2021 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 810 Rue Degrez | 22 juillet 2021 |
| 134 100 € | 1 972 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 865 Rue de la Riviere d’Oye | 12 juillet 2021 |
| 142 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Ferme Godart | 28 mai 2021 |
| 268 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 310 Rue du Moulin | 10 mai 2021 |
| 109 990 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue du Marais | 22 avril 2021 |
| 87 500 € | 951 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 825 Rue Degrez | 15 mars 2021 |
| 206 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 260 Rue du Moulin | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,1 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,77 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Maison
8,91 €/m²
de 7,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nouvelle-Église : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nouvelle-Église →
Rue par rue à Nouvelle-Église
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouvelle-Église ?
Le prix médian au m² à Nouvelle-Église s’établit à 2 224 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 256 000 € au total.
Combien coûte une maison à Nouvelle-Église ?
Le prix médian pour une maison à Nouvelle-Église est de 238 000 €, soit 2 224 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 256 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Nouvelle-Église.