Prix immobilier à Malbosc
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malbosc (07140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
2 323 €/m²
Habitants
146
Où se sont faites les ventes à Malbosc
Par type de bien
Dernières ventes à Malbosc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5001 Sabuscles | 9 décembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5047 Malbosc | 24 octobre 2025 |
| 264 065 € | 2 641 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5074 Escoussoux | 13 octobre 2025 |
| 147 000 € | 870 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | La Blachere | 15 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5281 La Lauziere | 27 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Escoussoux | 8 octobre 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Malbosquet | 10 juillet 2024 |
| 148 500 € | 1 727 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | Le Boisson | 14 juin 2024 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5064 Les Fourniels | 10 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5073 La Chaze | 6 mai 2024 |
| 326 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Pontadieres | 11 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5057 Malbosc | 15 décembre 2023 |
| 110 000 € | 651 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | La Blachere | 30 mai 2023 |
| 146 470 € | 3 255 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5110 Malbosc | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5063 Malbosc | 28 avril 2023 |
| 248 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5106 La Blachere Hameau de Mour | 24 février 2023 |
| 107 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Gorges | 7 février 2023 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5006 Sabuscles | 12 janvier 2023 |
| 383 000 € | 5 319 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Bois de Fourniel | 29 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Taillades | 8 novembre 2022 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5281 La Lauziere | 1 septembre 2022 |
| 131 500 € | 2 529 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Faysses | 15 juin 2022 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | La Marade | 24 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Lachamp | 28 octobre 2021 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 5283 Sabuscles | 7 octobre 2021 |
| 22 836 € | 309 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5001 Sabuscles | 2 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Malbosquet | 29 juillet 2021 |
| 190 300 € | 2 572 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 5001 Sabuscles | 20 juillet 2021 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Courpatiere | 24 juin 2021 |
| 186 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5246 Le Vernedas | 19 mai 2021 |
| 66 000 € | 440 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Legal | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,00 €/m²
de 8,6 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malbosc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malbosc →
Rue par rue à Malbosc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malbosc ?
Le prix médian au m² à Malbosc s’établit à 2 611 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malbosc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malbosc a augmenté de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Malbosc ?
Le prix médian pour une maison à Malbosc est de 220 000 €, soit 2 611 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Malbosc.