Prix immobilier à Coulomby
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coulomby (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 980 €
Premier quartile
153 200 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 407 €/m²
Habitants
770
Où se sont faites les ventes à Coulomby
Par type de bien
Dernières ventes à Coulomby
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 279 m² · 3 p. | 25 Rue de la Rose | 6 octobre 2025 |
| 208 980 € | 2 029 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue du Fosse | 5 septembre 2025 |
| 224 600 € | 785 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Route de Verval | 22 août 2025 |
| 265 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5 Rue Principale | 22 août 2025 |
| 153 200 € | 1 256 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 69 Route Nationale | 1 juillet 2025 |
| 42 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 60 Route du Caraquet | 11 mars 2025 |
| 177 200 € | 1 489 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 15 Rue du Fosse | 20 septembre 2024 |
| 127 350 € | 1 612 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Rue Joire | 22 août 2024 |
| 85 000 € | 733 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 103 Rue Principale | 15 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 93 Rue Principale | 17 avril 2024 |
| 401 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | Les Plouies | 8 février 2024 |
| 240 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 27 Rue a Cailloux | 13 novembre 2023 |
| 274 300 € | 1 225 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Les Plouies | 27 octobre 2023 |
| 261 700 € | 3 115 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 54 Rue de la Chapelle | 18 octobre 2023 |
| 282 700 € | 942 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 51 Rue de la Chapelle | 10 octobre 2023 |
| 183 300 € | 1 421 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Patis a Fertiere | 20 septembre 2023 |
| 235 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 30 Rue de la Chapelle | 28 juin 2023 |
| 124 616 € | 1 780 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chps d’Arlettes | 24 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 77 Rue Principale | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Rue de la Rose | 11 août 2022 |
| 247 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 19 Route du Caraquet | 2 juin 2022 |
| 110 000 € | 827 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 24 Route Nationale | 18 mars 2022 |
| 226 200 € | 2 218 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Route du Caraquet | 17 mars 2022 |
| 150 500 € | 1 407 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 155 Rue Principale | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 726 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | Chps d’Arlettes | 25 février 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 19 Rue du Fosse | 29 janvier 2022 |
| 188 000 € | 662 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 5 Rue a Cailloux | 10 décembre 2021 |
| 139 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 169 Rue Principale | 30 juillet 2021 |
| 133 750 € | 1 672 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 34 Rue du Royaume | 15 juillet 2021 |
| 55 000 € | 474 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 103 Rue Principale | 25 mai 2021 |
| 270 000 € | 957 €/m² | Maison · 282 m² · 2 p. | 180 Rue Principale | 12 mai 2021 |
| 182 450 € | 1 483 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 4 Rue de la Creuse | 4 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 17 Rue du Fosse | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coulomby : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coulomby →
Rue par rue à Coulomby
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulomby ?
Le prix médian au m² à Coulomby s’établit à 1 069 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 200 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coulomby ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coulomby a baissé de 33,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coulomby ?
Le prix médian pour une maison à Coulomby est de 208 980 €, soit 1 069 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 200 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Coulomby.