Prix immobilier à Hesdin-l'Abbé
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hesdin-l'Abbé (62360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 959 €/m²
Habitants
1 891
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Par type de bien
Dernières ventes à Hesdin-l'Abbé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 18 Avenue des Rossignols | 9 octobre 2025 |
| 337 700 € | 1 141 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 962 Rue de Tinghen | 29 août 2025 |
| 174 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Allée des Roses | 28 août 2025 |
| 108 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1181 Route Nationale | 27 août 2025 |
| 266 430 € | 2 664 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Allée des Marmottes | 26 août 2025 |
| 465 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1828 Route Nationale | 25 août 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 27 Avenue des Pinsons | 16 juillet 2025 |
| 218 900 € | 2 545 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue Residence les Trois Monts | 15 juillet 2025 |
| 151 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Allée des Ecureuils | 8 juillet 2025 |
| 211 700 € | 1 580 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 225 Rue du Village | 1 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 14 Allée des Pivoines | 24 juin 2025 |
| 112 750 € | 2 349 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 847 Rue Noire | 30 avril 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 186 Rue des Mithodes | 26 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 1133 Route Nationale | 18 mars 2025 |
| 188 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 18 Allée des Roses | 28 février 2025 |
| 179 401 € | 2 161 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 428 Rue du Vert Giniau | 10 février 2025 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 215 Rue de Tinghen | 5 février 2025 |
| 45 000 € | 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 47 Rue de Brucquedal | 22 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 374 Rue des Mithodes | 9 janvier 2025 |
| 337 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 185 Route D'hesdigneul | 31 octobre 2024 |
| 210 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1217 Route Nationale | 23 octobre 2024 |
| 325 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 259 Rue du Village | 8 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 101 Rue de la Ronville | 26 septembre 2024 |
| 324 508 € | 2 254 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 77 Rue de Brucquedal | 23 septembre 2024 |
| 225 000 € | 615 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | Rue Magnier | 12 septembre 2024 |
| 265 200 € | 2 024 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 11 Allée des Tourterelles | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Allée des Marmottes | 26 juillet 2024 |
| 150 000 € | 955 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 162 Impasse de L'eglise | 27 juin 2024 |
| 273 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue de Brucquedal | 19 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 463 €/m² | Local commercial · 123 m² | 1133 Route Nationale | 18 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 30 Avenue des Pinsons | 29 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 18 Allée des Ecureuils | 3 mai 2024 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 123 Route Nationale | 11 avril 2024 |
| 710 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 384 m² · 11 p. | 90 Rue des Communettes | 8 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 617 Rue du Marais | 23 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 21 Avenue des Pinsons | 9 décembre 2023 |
| 335 300 € | 2 891 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 288 Rue Noire | 2 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 300 Rue des Mithodes | 23 octobre 2023 |
| 310 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 51 Impasse Bacquet | 2 octobre 2023 |
| 233 896 € | 2 720 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue Residence les Trois Monts | 24 juillet 2023 |
| 123 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 1534 Rue de Landacres | 21 juillet 2023 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 282 Rue des Mithodes | 4 juillet 2023 |
| 320 560 € | 2 717 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 105 Rue du Mont de Thunes | 23 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Avenue des Rossignols | 19 juin 2023 |
| 192 400 € | 2 290 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 12 Allée des Hirondelles | 13 juin 2023 |
| 406 721 € | 3 949 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 145 Rue du Vert Giniau | 7 juin 2023 |
| 257 400 € | 2 238 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2132 Rue du Mont de Thunes | 24 mai 2023 |
| 105 337 € | 1 086 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Allée des Ecureuils | 12 avril 2023 |
| 186 200 € | 3 513 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1695 Route Nationale | 31 mars 2023 |
| 322 480 € | 2 407 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 865 Rue Noire | 25 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 303 Rue des Mithodes | 9 janvier 2023 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 21 Allée des Ecureuils | 27 décembre 2022 |
| 620 000 € | 4 189 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | La Ronville | 22 décembre 2022 |
| 310 000 € | 861 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 652 Rue Magnier | 17 novembre 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 685 Rue Magnier | 11 octobre 2022 |
| 215 500 € | 2 368 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Allée des Mesanges | 30 septembre 2022 |
| 108 000 € | 915 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5061 Rue du Chateau | 30 septembre 2022 |
| 325 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | Hameau du Mont de Thune | 29 septembre 2022 |
| 210 900 € | 2 424 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue Residence les Trois Monts | 9 septembre 2022 |
| 403 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 292 Rue du Marais | 31 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hesdin-l'Abbé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hesdin-l'Abbé →
Rue par rue à Hesdin-l'Abbé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hesdin-l'Abbé ?
Le prix médian au m² à Hesdin-l'Abbé s’établit à 1 774 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hesdin-l'Abbé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hesdin-l'Abbé a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hesdin-l'Abbé ?
Le prix médian pour une maison à Hesdin-l'Abbé est de 188 000 €, soit 1 774 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Hesdin-l'Abbé.