Prix immobilier à Adinfer
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Adinfer (62116), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
135 650 €
Dernier quartile
204 800 €
Sur tout l’historique
1 465 €/m²
Habitants
287
Où se sont faites les ventes à Adinfer
Par type de bien
Dernières ventes à Adinfer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 900 € | 2 067 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5 Rue de Boiry | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 14 février 2025 |
| 243 000 € | 832 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 1 Rue de Monchy | 23 décembre 2024 |
| 52 500 € | 656 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue d’En Bas | 4 novembre 2024 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue d’En Bas | 31 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 3 Rue d’En Bas | 6 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue d’En Bas | 28 juin 2023 |
| 204 800 € | 1 862 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue d’Hendecourt | 9 juin 2023 |
| 135 650 € | 714 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 8 Rue de l’Eglise | 8 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois | 12 octobre 2022 |
| 195 600 € | 1 151 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 2 Rue de l’Eglise | 19 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Rue de Boiry | 28 mai 2022 |
| 194 250 € | 1 943 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de la Planquette | 29 avril 2022 |
| 210 800 € | 1 916 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue d’Hendecourt | 15 juin 2021 |
| 229 000 € | 854 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 12 Rue de la Planquette | 10 février 2021 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 6 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,70 €/m²
de 9,5 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Adinfer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Adinfer →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 65,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Adinfer ?
Le prix médian au m² à Adinfer s’établit à 1 465 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 650 € et 204 800 € au total.
Combien coûte une maison à Adinfer ?
Le prix médian pour une maison à Adinfer est de 180 000 €, soit 1 465 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 650 € et 204 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Adinfer.