Prix immobilier à Troisvaux
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Troisvaux (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
934 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Troisvaux
Par type de bien
Dernières ventes à Troisvaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 884 € | 934 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 76 Rue Principale | 31 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 43 Rue Principale | 18 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 86 Rue Principale | 14 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 203 Rue de Bryas | 20 juillet 2022 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 14 Rue Principale | 17 mars 2022 |
| 260 000 € | 774 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 12 Rue Principale | 11 février 2022 |
| 300 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 74 Rue Principale | 21 octobre 2021 |
| 171 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Résidence les Chenes | 3 septembre 2021 |
| 83 000 € | 343 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Le Village Sud | 9 juillet 2021 |
| 215 000 € | 717 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 18 Rue Principale | 23 juin 2021 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Hameau de Belval | 8 avril 2021 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 92 Rue Principale | 8 avril 2021 |
| 122 700 € | 1 658 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 43 Rue Principale | 1 avril 2021 |
| 235 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Résidence les Chenes | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Troisvaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Troisvaux →
Rue par rue à Troisvaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troisvaux ?
Le prix médian au m² à Troisvaux s’établit à 934 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Troisvaux ?
Le prix médian pour une maison à Troisvaux est de 171 000 €, soit 934 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Troisvaux.