Prix immobilier à Ayette
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ayette (62116), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
221 300 €
Sur tout l’historique
1 196 €/m²
Habitants
330
Où se sont faites les ventes à Ayette
Par type de bien
Dernières ventes à Ayette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Eglise | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 59 Rue Nationale | 28 février 2025 |
| 90 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 53 Rue Nationale | 9 décembre 2024 |
| 221 300 € | 1 129 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | 36 Rue Nationale | 21 septembre 2024 |
| 156 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5 Rue de Courcelles | 26 juillet 2024 |
| 305 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Rue du 11 Novembre | 25 mars 2024 |
| 258 133 € | 3 268 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Village | 23 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 47 Rue Nationale | 16 septembre 2023 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue de Moyenneville | 28 août 2023 |
| 263 060 € | 2 684 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1 Rue de Moyenneville | 7 juillet 2023 |
| 116 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 25 mai 2023 |
| 225 034 € | 1 521 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 1 Rue du Huit Mai | 10 mai 2023 |
| 123 950 € | 1 610 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 24 janvier 2023 |
| 117 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 10 Rue de Courcelles | 20 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 51 Rue Nationale | 8 juillet 2022 |
| 77 500 € | 1 107 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue du Huit Mai | 14 juin 2022 |
| 162 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue de Moyenneville | 12 mai 2022 |
| 65 000 € | 596 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 15 Rue Nationale | 3 décembre 2021 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 38 Rue Nationale | 17 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 56 Rue Nationale | 29 janvier 2021 |
| 211 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Village | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ayette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ayette →
Rue par rue à Ayette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 45,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ayette ?
Le prix médian au m² à Ayette s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 221 300 € au total.
Combien coûte une maison à Ayette ?
Le prix médian pour une maison à Ayette est de 170 000 €, soit 1 196 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 221 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Ayette.