Prix immobilier à Serrières-sur-Ain
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serrières-sur-Ain (01450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 116 €/m²
Habitants
135
Où se sont faites les ventes à Serrières-sur-Ain
Par type de bien
Dernières ventes à Serrières-sur-Ain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 500 € | 4 587 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Les Araignees | 11 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 158 Route de la Boissiere | 27 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 2131 Route de Thoirette | 6 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Roillon | 22 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Entre Roche | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5099 Merpuis | 9 octobre 2024 |
| 6 500 € | 325 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5125 La Serra | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Cote | 6 janvier 2023 |
| 152 200 € | 2 378 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2914 Route de Poncin | 3 janvier 2023 |
| 229 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Sonthonnax le Vignoble | 7 novembre 2022 |
| 27 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5097 Creuzot | 12 octobre 2022 |
| 169 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5135 Le Ban | 28 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5024 Pre de Serrieres | 11 juillet 2022 |
| 214 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5164 Pre d’Amont | 27 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5106 Pre de Serrieres | 3 mars 2022 |
| 719 510 € | 2 116 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 867 Route du Lac | 17 février 2022 |
| 160 000 € | 780 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Merpuis | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Maison
10,33 €/m²
de 8 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serrières-sur-Ain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serrières-sur-Ain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serrières-sur-Ain ?
Le prix médian au m² à Serrières-sur-Ain s’établit à 1 738 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Serrières-sur-Ain ?
Le prix médian pour une maison à Serrières-sur-Ain est de 215 000 €, soit 1 738 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Serrières-sur-Ain.