Prix immobilier à Warlus
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Warlus (62123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 100 €
Premier quartile
187 470 €
Dernier quartile
298 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
377
Où se sont faites les ventes à Warlus
Par type de bien
Dernières ventes à Warlus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 400 € | 1 329 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 20 Rue d’Arras | 22 août 2025 |
| 331 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 10 Résidence le Petit Clos | 23 juillet 2025 |
| 350 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 6 Résidence le Petit Clos | 24 septembre 2024 |
| 298 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Allée des Saules | 30 août 2024 |
| 215 100 € | 860 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Rue de la Bassure | 29 février 2024 |
| 196 300 € | 1 300 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 25 janvier 2024 |
| 139 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue d’Agnez | 29 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue de Berneville | 27 juillet 2023 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau | 31 mars 2023 |
| 145 000 € | 918 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Rue de la Bassure | 21 mars 2023 |
| 290 000 € | 895 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 9 Rue de la Bassure | 2 décembre 2022 |
| 249 500 € | 843 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 2 Rue de St Omer | 20 septembre 2022 |
| 423 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 242 m² · 8 p. | 17 Rue de Berneville | 1 août 2022 |
| 233 100 € | 2 100 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 20 avril 2022 |
| 290 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 8 Rue de St Omer | 22 février 2022 |
| 331 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 6 Rue de Berneville | 25 novembre 2021 |
| 189 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 20 Rue d’Agnez | 10 novembre 2021 |
| 260 000 € | 798 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 1 Rue de St Omer | 29 octobre 2021 |
| 190 970 € | 1 317 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 39 Rue d’Agnez | 30 avril 2021 |
| 491 000 € | 516 €/m² | Maison · 952 m² · 8 p. | 2 Rue de l’Eglise | 9 avril 2021 |
| 204 050 € | 2 061 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 29 Rue d’Agnez | 16 février 2021 |
| 187 470 € | 403 €/m² | Maison · 465 m² · 6 p. | 31 Rue d’Agnez | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9,3 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Warlus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Warlus →
Rue par rue à Warlus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warlus ?
Le prix médian au m² à Warlus s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 470 € et 298 000 € au total.
Combien coûte une maison à Warlus ?
Le prix médian pour une maison à Warlus est de 215 100 €, soit 1 300 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 470 € et 298 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Warlus.