Prix immobilier à Vaulx-Vraucourt
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaulx-Vraucourt (62159), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
170 820 €
Sur tout l’historique
1 143 €/m²
Habitants
1 099
Où se sont faites les ventes à Vaulx-Vraucourt
Par type de bien
Dernières ventes à Vaulx-Vraucourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 800 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Sol du Fosse | 6 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Eglise | 25 septembre 2025 |
| 170 820 € | 1 424 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village Est | 18 août 2025 |
| 204 450 € | 780 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 45 Grande Rue Grand Rue | 25 juillet 2025 |
| 114 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue du Pape | 19 juin 2025 |
| 125 400 € | 1 393 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue Cagin Penel | 4 juin 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Village Sud | 10 mai 2025 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 13 Rue de Fremicourt | 25 avril 2025 |
| 43 300 € | 1 443 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 13 Rue Cagin Penel | 18 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village Nord | 21 janvier 2025 |
| 88 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 216 m² | 8 Impasse de St Omer | 16 janvier 2025 |
| 209 990 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village Est | 5 décembre 2024 |
| 175 580 € | 1 596 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village Est | 20 novembre 2024 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Impasse des Roses | 31 juillet 2024 |
| 181 550 € | 1 513 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Clos du Paradis | 29 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 juillet 2024 |
| 237 990 € | 826 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 4 Rue Brice | 22 juillet 2024 |
| 105 500 € | 1 465 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 44 Rue de Bapaume | 21 juin 2024 |
| 137 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village Sud | 23 mai 2024 |
| 110 000 € | 738 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Le Village Est | 6 mai 2024 |
| 74 000 € | 330 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Rue du Paradis | 26 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village Nord | 6 avril 2024 |
| 305 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 9 Rue des Haies | 27 février 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 26 janvier 2024 |
| 141 800 € | 1 144 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chapelle | 31 août 2023 |
| 168 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Rue de la Chapelle | 8 août 2023 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 20 Grande Rue Grand Rue | 7 août 2023 |
| 108 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 10 Clos du Paradis | 15 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Impasse de l’Hirondelle | 2 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Rue de Bapaume | 13 janvier 2023 |
| 137 850 € | 1 276 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Rue de Fremicourt | 5 janvier 2023 |
| 45 000 € | 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Brasserie | 27 décembre 2022 |
| 255 950 € | 1 376 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Le Village Sud | 21 décembre 2022 |
| 205 000 € | 795 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5 Rue du Fbg de Paris | 17 décembre 2022 |
| 270 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5001 Rue du Pont | 16 décembre 2022 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue du Paradis | 8 décembre 2022 |
| 192 000 € | 941 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 3 Rue du Stade | 19 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village Sud | 10 octobre 2022 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 26 Grande Rue Grand Rue | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Eglise | 7 septembre 2022 |
| 187 025 € | 995 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | Grande Rue Grand Rue | 5 août 2022 |
| 111 250 € | 1 545 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 42 Rue de Bapaume | 4 août 2022 |
| 71 765 € | 718 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue des Haies | 4 août 2022 |
| 170 580 € | 1 551 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village Est | 15 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Le Village Sud | 9 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue de Bapaume | 19 avril 2022 |
| 116 000 € | 542 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 13 Rue du Fbg de Paris | 24 février 2022 |
| 216 000 € | 864 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 34 Rue de Bapaume | 11 février 2022 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 27 Rue de l’Eglise | 24 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Rue du Stade | 17 septembre 2021 |
| 165 520 € | 2 150 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village Est | 15 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village Nord | 6 août 2021 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 5 août 2021 |
| 590 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 2 Chem des Australiens | 3 août 2021 |
| 195 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Le Village Sud | 15 juillet 2021 |
| 148 000 € | 673 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Sol du Fosse | 12 mai 2021 |
| 164 000 € | 820 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 7 Rue de l’Eglise | 29 avril 2021 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Village Nord | 21 avril 2021 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Impasse de l’Hirondelle | 24 mars 2021 |
| 60 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 216 m² | 8 Impasse de St Omer | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 10,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaulx-Vraucourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaulx-Vraucourt →
Rue par rue à Vaulx-Vraucourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaulx-Vraucourt ?
Le prix médian au m² à Vaulx-Vraucourt s’établit à 1 235 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 170 820 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaulx-Vraucourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vaulx-Vraucourt a baissé de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vaulx-Vraucourt ?
Le prix médian pour une maison à Vaulx-Vraucourt est de 115 000 €, soit 1 235 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 170 820 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Vaulx-Vraucourt.