Prix immobilier à Jaujac
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaujac (07380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
258 870 €
Sur tout l’historique
1 657 €/m²
Habitants
1 199
Où se sont faites les ventes à Jaujac
Par type de bien
Dernières ventes à Jaujac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5 Place du Champ de Mars | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Serangelier | 1 décembre 2025 |
| 198 800 € | 1 529 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | La Blache | 6 novembre 2025 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 40 Rue du Terras | 24 octobre 2025 |
| 335 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Les Mazots | 23 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Rue de la Molle | 6 octobre 2025 |
| 122 550 € | 2 989 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5178 Brignon | 2 octobre 2025 |
| 284 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 340 Chemin de Pomaret | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5699 La Roche | 9 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 145 Chemin des Sausses | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Senentille | 15 juillet 2025 |
| 347 300 € | 1 711 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 5146 Les Hugoux | 17 avril 2025 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | La Prade | 11 avril 2025 |
| 166 950 € | 1 546 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Castrevieille | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 20 Rue de la Chavade | 13 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 360 Route de Largentiere | 4 mars 2025 |
| 258 870 € | 2 022 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Coudon | 17 janvier 2025 |
| 141 700 € | 1 574 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 5178 Brignon | 20 novembre 2024 |
| 184 400 € | 2 459 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Mazots | 31 octobre 2024 |
| 294 300 € | 2 453 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 60 Chemin de la Mare | 28 octobre 2024 |
| 164 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5290 Le Vert | 24 octobre 2024 |
| 70 002 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 10 Allée des Cypres | 22 octobre 2024 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 215 Chemin du Planas du Bruget | 20 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 2505 Route de la Souche | 9 septembre 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Sarayon | 28 août 2024 |
| 176 000 € | 533 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 155 Route de la Souche | 9 juillet 2024 |
| 299 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 2 Rue du Trible | 26 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 365 Chemin de la Roche | 12 juin 2024 |
| 300 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 340 Route de Largentiere | 13 mars 2024 |
| 11 000 € | 367 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Deves de l’Afrique | 5 mars 2024 |
| 295 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | Clauzade | 19 janvier 2024 |
| 178 500 € | 2 231 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 1 décembre 2023 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Village | 28 novembre 2023 |
| 275 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Les Mazots | 3 novembre 2023 |
| 220 000 € | 887 €/m² | Appartement · 248 m² · 2 p. | La Roche | 3 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Place St Bonnet | 31 octobre 2023 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 9 Place St Bonnet | 27 octobre 2023 |
| 126 700 € | 1 810 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Monteil | 27 octobre 2023 |
| 204 038 € | 3 001 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 100 Chemin de la Chareyrasse | 8 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 3 août 2023 |
| 15 000 € | 205 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 70 Rue du Terras | 28 juillet 2023 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Roche | 26 juillet 2023 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Bidousses | 7 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Les Bidousses | 2 juin 2023 |
| 171 500 € | 2 257 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | Les Bidousses | 31 mai 2023 |
| 118 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 2505 Route de la Souche | 16 mai 2023 |
| 438 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Genestels et Combe Bar | 25 avril 2023 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | La Roche | 18 avril 2023 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 160 Chemin des Sausses | 7 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 30 Chemin du Brignon | 9 mars 2023 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Ladenne | 28 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5583 La Chapelle | 29 décembre 2022 |
| 93 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 25 Rue de la Poste | 22 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 280 Chemin de la Roche | 3 octobre 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Traverses | 13 septembre 2022 |
| 111 291 € | 994 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 149 Chemin de la Chareyrasse | 12 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 35 Rue des Freres Fabre | 7 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 44 Rue de la Molle | 12 août 2022 |
| 147 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bruget | 2 juillet 2022 |
| 400 365 € | 799 €/m² | Maison · 501 m² · 5 p. | 80 Chemin de Senentille | 9 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,8 à 9 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaujac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaujac →
Rue par rue à Jaujac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaujac ?
Le prix médian au m² à Jaujac s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 258 870 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jaujac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jaujac a augmenté de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jaujac ?
Le prix médian pour une maison à Jaujac est de 198 800 €, soit 1 875 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Jaujac.