Prix immobilier à La Chapelle-au-Moine
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-au-Moine (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
63 500 €
Premier quartile
35 900 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 007 €/m²
Habitants
586
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Principale | 6 novembre 2025 |
| 24 900 € | 408 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Rue Principale | 6 octobre 2025 |
| 191 900 € | 1 978 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 43 Rue des Brousses | 1 septembre 2025 |
| 148 000 € | 755 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 8 Chemin des Logeteaux | 20 août 2025 |
| 35 900 € | 733 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Impasse des Ifs | 19 juin 2025 |
| 207 800 € | 679 €/m² | Maison · 306 m² · 8 p. | 9 Chemin du Bois | 18 octobre 2024 |
| 139 900 € | 1 943 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue Principale | 9 septembre 2024 |
| 235 400 € | 1 635 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 44 Rue des Brousses | 13 août 2024 |
| 182 700 € | 1 498 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 17 Rue des Bruyeres | 6 août 2024 |
| 221 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 12 Les Terriers | 4 juillet 2024 |
| 82 000 € | 661 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 13 Route de Domfront | 23 avril 2024 |
| 125 000 € | 638 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 11 Chemin des Logeteaux | 16 décembre 2023 |
| 221 200 € | 2 234 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Noire Forge | 24 octobre 2023 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 9788 Chemin des Fils | 28 septembre 2023 |
| 12 000 € | 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 septembre 2023 |
| 91 900 € | 919 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Embuche | 10 août 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Rue des Brousses | 31 juillet 2023 |
| 52 000 € | 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 La Helisiere | 25 juillet 2023 |
| 187 250 € | 1 156 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 6 Chemin des Logeteaux | 2 juin 2023 |
| 114 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Route de Domfront | 15 mars 2023 |
| 94 900 € | 1 356 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9361 Chemin des Fils | 10 mars 2023 |
| 68 000 € | 469 €/m² | Maison · 145 m² · 2 p. | 15 Route de Domfront | 9 décembre 2022 |
| 90 000 € | 316 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 21 Rue des Brousses | 14 juin 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Chemin de la Mare | 27 janvier 2022 |
| 142 819 € | 1 443 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 décembre 2021 |
| 207 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 8 La Masure | 29 octobre 2021 |
| 81 300 € | 1 178 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Haute Embuche | 30 juin 2021 |
| 34 000 € | 523 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Rue du Lavoir | 24 juin 2021 |
| 169 700 € | 1 102 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 9 Chemin des Logeteaux | 24 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Route de Domfront | 21 mai 2021 |
| 65 000 € | 401 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 32 Rue Principale | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,8 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-au-Moine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-au-Moine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-au-Moine ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-au-Moine s’établit à 755 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 900 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-au-Moine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-au-Moine a baissé de 49,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-au-Moine ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-au-Moine est de 63 500 €, soit 755 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 900 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-au-Moine.