Prix immobilier à Saint-Hilaire-sur-Erre
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-sur-Erre (61340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
986 €/m²
Habitants
484
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-sur-Erre
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-sur-Erre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 523 800 € | 387 €/m² | Maison · 1355 m² · 9 p. | Les Petits Chenes | 23 juillet 2025 |
| 77 000 € | 453 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 9 Route de l’Ormerie | 9 juillet 2025 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 8 Place de la Vieille Garde | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue des Coudriers | 7 avril 2025 |
| 161 500 € | 769 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 26 Route du Mont Cendrou | 1 avril 2025 |
| 106 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 2 Faubourg Arsene Meunier | 6 février 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Faubourg de la Pommeraie | 1 février 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 27 Le Verger | 11 janvier 2025 |
| 227 000 € | 794 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 19 Chemin d’Haguenet | 5 décembre 2024 |
| 167 360 € | 659 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | La Cassiere | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 septembre 2024 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Borderie | 15 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 103 Le Chesnay | 27 mai 2024 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Borderie | 26 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Bourg | 14 mars 2024 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 114 La Planche | 15 décembre 2023 |
| 135 000 € | 703 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 141 Luaise | 17 novembre 2023 |
| 422 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 396 m² · 3 p. | Les Trois Arpents | 31 octobre 2023 |
| 119 000 € | 601 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 181 Luaise | 28 octobre 2023 |
| 53 500 € | 764 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 octobre 2023 |
| 77 500 € | 745 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Faubourg de la Pommeraie | 19 octobre 2023 |
| 150 000 € | 329 €/m² | Maison · 456 m² · 3 p. | 151 La Megnannerie | 20 juin 2023 |
| 249 000 € | 2 223 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5031 Faubourg Faubourg de la Liberte | 6 juin 2023 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Route du Mont Cendrou | 20 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 9 Faubourg Faubourg de la Liberte | 8 décembre 2022 |
| 178 500 € | 2 664 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Faubourg de la Pommeraie | 13 octobre 2022 |
| 70 000 € | 515 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 7 Route de l’Ormerie | 11 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 131 L Ormerie | 10 octobre 2022 |
| 226 443 € | 1 063 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | l’Orclose | 7 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 171 Le Tertre | 13 juillet 2022 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Faubourg Arsene Meunier | 29 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5043 Boute | 18 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Faubourg Arsene Meunier | 1 juin 2022 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 janvier 2022 |
| 134 500 € | 897 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Faux Gommees | 7 octobre 2021 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Maison · 113 m² · 1 p. | 4 Route du Mont Cendrou | 23 septembre 2021 |
| 34 980 € | 1 166 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Verger | 10 août 2021 |
| 147 660 € | 1 943 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Faubourg Faubourg de la Liberte | 29 juillet 2021 |
| 330 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Boute | 7 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Cour du Paradis | 24 mars 2021 |
| 140 000 € | 986 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | l’Orclose | 12 mars 2021 |
| 210 000 € | 530 €/m² | Maison · 396 m² · 3 p. | 200 Les Friches | 2 février 2021 |
| 126 000 € | 700 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Renaudiere | 25 janvier 2021 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Borderie | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,21 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Maison
7,34 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-sur-Erre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-sur-Erre →
Rue par rue à Saint-Hilaire-sur-Erre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre s’établit à 769 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 161 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-sur-Erre a baissé de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-sur-Erre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-sur-Erre est de 106 000 €, soit 769 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-sur-Erre.
Autour de Saint-Hilaire-sur-Erre
- Nogent-le-Rotrou1 185 €/m²
- Berd'huis868 €/m²
- Val-au-Perche1 308 €/m²
- Perche en Nocé1 107 €/m²
- Saint-Jean-Pierre-Fixte1 013 €/m²
- Saint-Pierre-la-Bruyère935 €/m²
- Souancé-au-Perche956 €/m²
- Saint-Cyr-la-Rosière1 382 €/m²
- Les Étilleux1 489 €/m²
- Verrières1 120 €/m²
- Trizay-Coutretot-Saint-Serge1 945 €/m²
- Ceton1 123 €/m²