Prix immobilier à La Souche
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Souche (07380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 674 €/m²
Habitants
385
Où se sont faites les ventes à La Souche
Par type de bien
Dernières ventes à La Souche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Grandval | 30 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Seyte et Mauchier | 19 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 616 Route du Tanargue | 10 janvier 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Prades | 17 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 300 Chemin du Clediol | 8 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1460 Route du Tanargue | 28 octobre 2024 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Chemin de Charrail | 15 octobre 2024 |
| 117 200 € | 1 674 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 15 Chemin du Champ de la Croze | 17 septembre 2024 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Sautellerie | 31 juillet 2024 |
| 346 750 € | 2 312 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Gendarme | 26 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Champ du Pont | 16 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Leche et Ladreyt | 28 septembre 2023 |
| 79 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 435 Route du Tanargue | 5 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 1175 Route du Tanargue | 4 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Girardon | 30 août 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | l’Adreyt de Lioure | 11 avril 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Combe Longe | 28 mars 2023 |
| 38 200 € | 682 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 796 Route du Tanargue | 6 février 2023 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 440 Route du Tanargue | 22 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | l’Adreyt de Mayson | 10 octobre 2022 |
| 71 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Combe Longe | 15 septembre 2022 |
| 178 225 € | 891 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Figier | 8 septembre 2022 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Rabeyriol | 5 septembre 2022 |
| 86 000 € | 422 €/m² | Appartement · 204 m² · 4 p. | 5135 La Chareyrade | 22 août 2022 |
| 59 500 € | 2 975 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Sautellerie | 2 août 2022 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Pra-Neuf | 29 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 33 Chemin du Champ de la Croze | 29 juillet 2022 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | l’Adreyt de Mayson | 25 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Place de la Croze | 29 juin 2022 |
| 135 850 € | 918 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | Le Village | 3 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 1175 Route du Tanargue | 12 mai 2022 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place de la Croze | 22 mars 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Village | 9 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5109 Chaussades | 20 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 225 Route du Tanargue | 12 janvier 2022 |
| 240 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Grandval | 28 octobre 2021 |
| 120 840 € | 2 417 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Sautellerie | 26 février 2021 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Azagades | 26 février 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 794 Route du Tanargue | 19 février 2021 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 5 p. | Saint-Louis | 12 février 2021 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5649 L Adreyt de Mayson | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,44 €/m²
de 6,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,8 à 9 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Souche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Souche →
Rue par rue à La Souche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Souche ?
Le prix médian au m² à La Souche s’établit à 1 287 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 222 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Souche ?
Le prix médian pour une maison à La Souche est de 112 000 €, soit 1 287 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour La Souche.