Prix immobilier à Beauvain
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauvain (61600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 100 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
236 400 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Beauvain
Par type de bien
Dernières ventes à Beauvain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 400 € | 646 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 4 Impasse du Vivier | 18 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Les Aulnes | 24 octobre 2024 |
| 87 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 79 L Hermitage | 29 décembre 2023 |
| 173 100 € | 1 479 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Croix | 27 octobre 2023 |
| 222 500 € | 608 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 34 Le Vivier | 29 août 2023 |
| 252 700 € | 237 €/m² | Maison · 1065 m² · 5 p. | La Detourbe | 27 avril 2023 |
| 320 000 € | 571 €/m² | Maison · 560 m² · 9 p. | 12 Le Bourg | 21 avril 2023 |
| 53 000 € | 280 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | Champ des Aunees | 8 octobre 2022 |
| 160 000 € | 661 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | Champs du Val | 1 juillet 2022 |
| 164 000 € | 536 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 16 Les Brulons | 25 mars 2022 |
| 232 250 € | 774 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 23 La Gelestiere | 16 décembre 2021 |
| 250 000 € | 484 €/m² | Maison · 516 m² · 5 p. | 48 Le Buisson | 29 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,15 €/m²
de 5 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauvain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauvain →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauvain ?
Le prix médian au m² à Beauvain s’établit à 608 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 236 400 € au total.
Combien coûte une maison à Beauvain ?
Le prix médian pour une maison à Beauvain est de 173 100 €, soit 608 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 236 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Beauvain.