Prix immobilier à Sap-en-Auge
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sap-en-Auge (61120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
767 €/m²
Habitants
926
Où se sont faites les ventes à Sap-en-Auge
Par type de bien
Dernières ventes à Sap-en-Auge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 000 € | 214 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Rue du Commerce | 19 décembre 2025 |
| 71 000 € | 747 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 33 Rue du Bois Benard | 12 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 9 Rue Nicolas Lesieur | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 9 Chemin des Londes | 28 novembre 2025 |
| 70 000 € | 214 €/m² | Maison · 327 m² · 8 p. | La Duvalliere | 21 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Croix | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 39 Rue de la Verette | 15 mai 2025 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Piece sur le Parc | 30 avril 2025 |
| 163 000 € | 474 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Herbage du Fourneau | 31 mars 2025 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 151 La Duvalliere | 28 janvier 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 13 Rue du Docteur Mouton | 28 janvier 2025 |
| 25 000 € | 397 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 17 Rue du Bois Benard | 27 janvier 2025 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue Raoul Hergault | 21 janvier 2025 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2249 Route de Neuville | 20 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 41 Rue du Bois Benard | 10 janvier 2025 |
| 135 000 € | 865 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | La Vallee de Paperotte | 21 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Costil | 20 décembre 2024 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue Nicolas Lesieur | 29 novembre 2024 |
| 14 000 € | 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du Grand Fosse | 26 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | Le Val Bourdon | 18 novembre 2024 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Square Paul Leroy | 5 novembre 2024 |
| 57 000 € | 655 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 30 Rue du Bois Benard | 26 octobre 2024 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue du Tour des Halles | 19 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Rue du Bois Benard | 19 septembre 2024 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 12 Rue du Bois Benard | 7 août 2024 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Duvalliere | 31 juillet 2024 |
| 32 000 € | 444 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Route du Bosc Renoult | 17 juillet 2024 |
| 185 000 € | 492 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 21 Chemin du Grand Val | 7 juin 2024 |
| 45 500 € | 875 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue du Bois Benard | 30 mai 2024 |
| 24 000 € | 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 16 Rue Raoul Hergault | 22 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 472 Route de Ticheville | 29 mars 2024 |
| 38 000 € | 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 2 Cour Thierry | 28 mars 2024 |
| 38 500 € | 277 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Ancienne Rue du Sap | 26 mars 2024 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue Homo | 16 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 185 m² · 10 p. | 12 Rue du Tour des Halles | 29 décembre 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 14 Passage du Val Boissiere | 29 décembre 2023 |
| 77 000 € | 675 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 18 Rue Nicolas Lesieur | 28 décembre 2023 |
| 61 000 € | 535 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 118 Chemin des Londes | 12 décembre 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois Benard | 8 décembre 2023 |
| 76 000 € | 608 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 6 Rue Nicolas Lesieur | 23 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 2 novembre 2023 |
| 45 500 € | 758 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 161 Rue du Docteur Mouton | 20 octobre 2023 |
| 38 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Rue du Bois Biquet | 19 octobre 2023 |
| 32 500 € | 271 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 231 Rue du Grand Fosse | 12 septembre 2023 |
| 399 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 335 m² · 6 p. | Le Clos Orville | 30 août 2023 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Place du Marche | 17 août 2023 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Louvetiere | 4 août 2023 |
| 33 000 € | 524 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 188 Rue Homo | 31 juillet 2023 |
| 96 106 € | 522 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | La Berthellerie | 28 juillet 2023 |
| 12 000 € | 190 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Rue Nicolas Lesieur | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | La Bruyere | 20 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 19 Rue du Bois Benard | 16 mai 2023 |
| 75 500 € | 839 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 143 La Duvalliere | 10 mai 2023 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 La Croix | 24 avril 2023 |
| 257 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Rue Eugene Foulon | 12 avril 2023 |
| 46 500 € | 1 011 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 18 Rue Raoul Hergault | 11 avril 2023 |
| 325 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | La Petite Duvalliere | 29 mars 2023 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 439 Pre du Chemin de Cambrais | 7 février 2023 |
| 250 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 4 Rue de la Pictiere | 27 décembre 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 112 Rue Nicolas Lesieur | 10 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 7,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 8,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sap-en-Auge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sap-en-Auge →
Rue par rue à Sap-en-Auge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sap-en-Auge ?
Le prix médian au m² à Sap-en-Auge s’établit à 598 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sap-en-Auge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sap-en-Auge a augmenté de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sap-en-Auge ?
Le prix médian pour une maison à Sap-en-Auge est de 70 000 €, soit 598 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Sap-en-Auge.