Prix immobilier à Malincourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malincourt (59127), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
37 500 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
991 €/m²
Habitants
498
Où se sont faites les ventes à Malincourt
Par type de bien
Dernières ventes à Malincourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue de Beaurevoir | 20 octobre 2025 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 18 Rue Thiebaut | 30 septembre 2025 |
| 37 500 € | 361 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 4 Rue des Buttes | 25 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 28 avril 2025 |
| 113 896 € | 1 035 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Rue des Vignes | 5 décembre 2024 |
| 129 800 € | 1 202 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Rue de Peronne | 18 novembre 2024 |
| 220 000 € | 815 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 12 Rue du Bois de la Gourdine | 27 juin 2024 |
| 171 250 € | 1 600 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Rue de la Planche | 25 septembre 2023 |
| 92 000 € | 657 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue de Beaurevoir | 28 août 2023 |
| 228 000 € | 820 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 24 Rue de Walincourt | 27 septembre 2022 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Rue des Vignes | 23 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 13 Rue de Beaurevoir | 30 avril 2022 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Rue de Peronne | 21 avril 2022 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Rue d’Hordain | 5 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 16 mars 2022 |
| 62 500 € | 735 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de Walincourt | 13 octobre 2021 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de Beaurevoir | 6 octobre 2021 |
| 115 000 € | 991 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 24 Rue de Peronne | 18 septembre 2021 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 19 Rue des Vignes | 18 septembre 2021 |
| 115 300 € | 1 039 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 14 Rue des Buttes | 29 juillet 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue des Vignes | 1 juillet 2021 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue Thiebaut | 15 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Rue des Vignes | 16 avril 2021 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Rue des Vignes | 8 avril 2021 |
| 25 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 13 m² · 1 p. | 11 Rue de Walincourt | 27 janvier 2021 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Place de la Victoire | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malincourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malincourt →
Rue par rue à Malincourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malincourt ?
Le prix médian au m² à Malincourt s’établit à 954 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 37 500 € et 117 000 € au total.
Combien coûte une maison à Malincourt ?
Le prix médian pour une maison à Malincourt est de 62 000 €, soit 954 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 37 500 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Malincourt.